(공장용지)경북 경주시 2018타경12199[전자] 매각기일 : 2023.04.18

물건기본정보

사건번호	2018타경12199[전자]	물건번호	1	물건종류	기타
감정평가액	1,579,610,200원	최저매각가격	1,105,727,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.18 10:00 1층 경매법정
물건비고	1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 기계기구 포함(기계기구감정평가명세표 상 기호1,2,3 소재불명 매각에서 제외). 3. 본 건물 중 1층 회의실, 화장실 24㎡는 멸실되었으며, 증축부분은 공부면적과 상이 함[감정평가서 참조]. 4. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 2015-365, 2015-544호에 포함되지 않은 제시외 건물 기호(ㅁ),(ㅇ)에 설치된 리프트기 등 기계장치 매각에서 제외. 5. 기계기구의 정상 작동 여부는 개별적 재확인 필요.
목록1 소재지	(공장용지)경상북도 경주시 천북면 동산리 861-29
목록2 소재지	(공장)경상북도 경주시 천북면 모아동산길 209
목록3 소재지	(도로)경상북도 경주시 천북면 동산리 861-27
목록4 소재지	(도로)경상북도 경주시 천북면 동산리 861-30
목록5 소재지	(기타)경상북도 경주시 천북면 동산리 861-29 외 3필지 토지 및 건물
담당	대구지방법원 경주지원 | 경매3계

사건접수	2018.10.02	경매개시일	2018.10.04
배당요구종기	2018.12.14	청구금액	1,084,374,314원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2020.02.24 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	1,579,610,200원	유찰
2023.04.18 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	1,105,727,000원
2023.04.25 (14:00)	매각결정기일	1층 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	공장용지 2852㎡
2	건물	경상북도 경주시 천북면 동산리 861-29 [도로명 주소] 경상북도 경주시 천북면 모아동산길 209 위 지상 일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 창고 645㎡ 1층 공장 450㎡ 1층 회의실,화장실 24㎡ 2층 창고 375㎡ 제시외 1.(용도)창고(구조)각파이프조조립식판넬 단층(면적)96㎡ 2.(용도)가추(구조)각파이프조판넬즙 단층(면적)72㎡ 3.(용도)창고(구조)각파이프조조립식판넬즙 단층(면적)28㎡ 4.(용도)가추(구조)각파이프조판넬즙 단층(면적)116㎡ 5.(용도)리프트실(구조)각파이프조판넬즙단층(면적)10.8㎡ 6.(용도)기계실(구조)각파이프조선라이트즙 단층(면적)11㎡ 7.(용도)기계실(구조)각파이프조조립식판넬지브 단층(면적)12.8㎡ 8.(용도)기계실(구조)각파이프조조립식판넬즙 단층(면적)11.3㎡ 9.(용도)가추(구조)각파이프조판넬즙 단층(면적)12㎡
3	토지	도로 450㎡
4	토지	도로 35㎡
5	기타	등록번호 : 정류 : 기계기구목록 대구지방법원 경주지원 등기계 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-365호, 제2015-544호

감정평가요항표 요약

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 경주시 천북면 동산리 소재 "동산저수지" 북서측에 인근하여 위치하며, 부근일대는 중·소규모의 공장 및 농경지 등이 혼재하여 있으며 주위환경 보통시됨. 2) 토지의 상황 1) 형태 및 이용상태 본건 각필지 부정형의 토지로서 기호 1)은 평탄하게 조성된 공장용지로 이용중이고, 기호 2), 3)은 도로로 이용중임. 2) 인접도로상태 본건 기호 1)은 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고, 기호 2), 3)은 폭 약 6-7m 포장도로 자체임. 3) 토지이용계획 및 공접상제한 기호 1), 2), 3) : 계획관리지역임. <추가기재> 도시관리계획(재정비) 입안 중임. 3) 건물의 구조 및 현상 -기존부분 : 철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장으로, 주기둥 : H-Beam(400×200mm), 벽 체 : 샌드위치판넬, 바 닥 : 칼라하드너마감, 창 호 : 새시창호 등임. -증축부분 : 철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장으로, 주기둥 : H-Beam(488×300mm), 벽 체 : 샌드위치판넬, 바 닥 : 칼라하드너마감, 창 호 : 새시창호 등임. 4) 기계/기구의 현상 기호(1) - (3) 기계기구는 소재불명이며, 기호(4) 기계기구는 국산 Booth Coating Line 으로서 현상 및 관리상태 보통시됨. 5) 공작물의 현상 -- 6) 기타참고사항 1) 임대관계 : 미상임. 2) 공부와의 차이 : 없음. 3) 기 타 : 없음.

현황조사내용

사건번호 : 2018타경12199 부동산임의경매

조사일시 : 2018년10월19일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상북도 경주시 천북면 동산리 861-29	0명
2	경상북도 경주시 천북면 모아동산길 209	0명
3	경상북도 경주시 천북면 동산리 861-27	0명
4	경상북도 경주시 천북면 동산리 861-30	0명
5	경상북도 경주시 천북면 동산리 861-29 외 3필지 토지 및 건물	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상북도 경주시 천북면 동산리 861-29
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	2.경상북도 경주시 천북면 모아동산길 209
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	3.경상북도 경주시 천북면 동산리 861-27
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	4.경상북도 경주시 천북면 동산리 861-30
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	5.경상북도 경주시 천북면 동산리 861-29 외 3필지 토지 및 건물
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

2. 부동산의 현황

• 1. 위 부동산목록1번지상에 제시외건물이 소재함. (사진참조)
• 2.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건전경(전체전경)

본건전경(제시외건물 ㉠)

본건전경(제시외건물 ㉡)

본건전경(제시외건물 ㉢)

본건전경(제시외건물 ㉣)

본건전경(제시외건물 ㉤)

본건전경(제시외건물 ㉥)

본건전경(제시외건물 ㉦)

본건전경(제시외건물 ㉧)

본건전경(기계기구 기호(4))

본건전경(기계기구 기호(4))

본건전경(기계기구 기호(4))

본건전경(기계기구 기호(4))

본건전경(기계기구 기호(4))

본건전경(기계기구 기호(4))