(대지)경북 봉화군 2019타경100106[전자] 매각기일 : 2023.04.17

물건기본정보

사건번호	2019타경100106[전자]	물건번호	1	물건종류	대지
감정평가액	46,472,370원	최저매각가격	46,472,370원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.17 10:00 입찰법정
물건비고	현재 주거나지 상태
목록1 소재지	(대지)경상북도 봉화군 봉화읍 도촌리 469
담당	대구지방법원 안동지원 | 경매4계

사건접수	2019.01.14	경매개시일	2019.01.29
배당요구종기	2019.04.08	청구금액	598,833,074원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.01.30 (10:00)	매각기일	입찰법정	46,472,370원	유찰
2023.02.20 (10:00)	매각기일	입찰법정	32,531,000원	유찰
2023.04.17 (10:00)	매각기일	입찰법정	46,472,370원
2023.04.24 (14:00)	매각결정기일	입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	대 1256㎡ 매각지분 : 경매할지분 채무자 최순옥 지분 7분의 3 전부, 채무자 정현선 지분 7 분의 2 전부, 채무자 정현주 지분 7 분의 2 전부

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 □기호1 본건은 경상북도 봉화군 봉화읍 도촌리 소재 도촌1리 마을회관 남서측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌마을 취락지대입니다. □기호2, 기호3 본건은 경상북도 봉화군 봉화읍 도촌리 소재 망년교 서측 인근에 위치하며, 주변은 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건은 농촌마을 취락지대 및 마을주변 농경지대로서, 도로기반시설과의 위치관계 등을 볼때 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 □기호1 : 장방형의 토지로서 주거나지 상태입니다. □기호2 : 부정형의 토지로서 전(대부분 휴경지, 일부 수목식재) 상태입니다. □기호3 : 부정형의 토지로서 잡종지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 □기호1 : 동측으로 노폭 약4미터 정도의 아스팔트포장도로에서 접근이 가능합니다. □기호2 : 북서측으로 노폭 약3미터 정도의 콘크리트포장도로에서 접근이 가능합니다. □기호3 : 지적상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 □기호1 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역 <문화재보호법> □기호2 생산관리지역 가축사육제한구역기타<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역 (망년천)<소하천정비법> □기호3 생산관리지역 가축사육제한구역기타<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 □기호3 위 지상 제시외건물 제시외건물㉠ : 블록조슬레이트지붕 단층 창고, 약123㎡ 제시외건물㉡ : 목조슬레이트지붕 단층 창고, 약81㎡ 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) □ 임대관계는 미상입니다. □ 기호2 위 지상에 소유미상의 수목(소나무, 매실나무 등)이 소재합니다.

현황조사내용

사건번호 : 2019타경100106 부동산강제경매

조사일시 : 2019년02월08일 2019년02월13일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상북도 봉화군 봉화읍 도촌리 469	0명
2	경상북도 봉화군 봉화읍 도촌리 497-1	0명
3	경상북도 봉화군 봉화읍 도촌리 497-3	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상북도 봉화군 봉화읍 도촌리 469
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	2.경상북도 봉화군 봉화읍 도촌리 497-1
점유관계	미상
기타	수차 방문하였으나 당사자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할수 없음.

소재지	3.경상북도 봉화군 봉화읍 도촌리 497-3
점유관계	미상
기타	수차 방문하였으나 당사자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할수 없음.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

기호1 전경

기호3 전경

기호1 전경

기호2 위 지상 수목

기호2 전경

기호3 위 지상 제시외건물㉠

기호2 전경

기호3 위 지상 제시외건물㉡

지 적 도

지 적 도