(다세대주택)경북 경산시 2022타경112755[전자] 매각기일 : 2023.04.19

물건기본정보

사건번호	2022타경112755[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	130,000,000원	최저매각가격	91,000,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.19 10:00 신관 지하2층 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)경상북도 경산시 계양로8길 85, 3층201호 (사동,피카소벨리타)
담당	대구지방법원 | 경매5계

사건접수	2022.07.15	경매개시일	2022.07.19
배당요구종기	2022.09.28	청구금액	12,563,382원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.02.16 (10:00)	매각기일	신관 지하2층 입찰법정	130,000,000원	유찰
2023.04.19 (10:00)	매각기일	신관 지하2층 입찰법정	91,000,000원
2023.04.26 (14:00)	매각결정기일	신관 지하2층 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경상북도 경산시 사동 592-4 피카소벨리타 [도로명 주소] 경상북도 경산시 계양로8길 85 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 66.03㎡ 2층 345.57㎡ 3층 345.57㎡ 4층 345.57㎡ 5층 345.57㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 3층201호 구조 : 철근콘크리트구조 56.2472㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경상북도경산시사동592-4 대 966㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 966 분의 48.4504

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 사동 소재 "사동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제3층 제201호로서, 외벽 : 드라이비트 및 치장벽돌등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중 임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 유사 토지로서, "공동주택부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 남서측으로 각 2차로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지 : 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(34(국))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(89(국))(접합) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택 (아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M (경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7. 9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동부유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(민들레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 본건은 조사당시 시건장치 및 거주인 부재등으로 외부에서 관찰가능한 밤위내 에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조 및 내부마감재등은 건축물현황도를 참고 하였으며, 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경112755 부동산강제경매

조사일시 : 2022년07월28일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상북도 경산시 계양로8길 85, 3층201호 (사동,피카소벨리타)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상북도 경산시 계양로8길 85, 3층201호 (사동,피카소벨리타)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	거주자를 만나지 못하여 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 임대차 미상의 박동현 및 그의 가족이 전입되어 있음.

2. 부동산의 현황

• 별첨사진과 같이 공동주택임.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 경상북도 경산시 계양로8길 85, 3층201호 (사동,피카소벨리타)
1	점유인	박동현	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2019.07.05	확정일자

2. 기타

• 본 전입내역은 전입세대열람내역서 및 주민등록표등본에 의하여 작성한 것임

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

광역위치도

동전경

본건전경

출입구전경