(오피스텔)경북 경주시 2021타경3058 2023.04.11(입찰)

물건기본정보

사건번호	2021타경3058	물건번호	3	물건종류	오피스텔
감정평가액	40,000,000원	최저매각가격	9,604,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.11 10:00 경매법정
물건비고	1. 재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
목록3 소재지	(오피스텔) 경상북도 경주시 석장동 742 건일프라임하우스 101동 4층403호
담당	대구지방법원 경주지원 | 경매2계

사건접수	2021.09.17	경매개시일	2021.09.23
배당요구종기	2021.12.07	청구금액	62,308,769원

위 치 도

본건전경

본건전경(기호나)

본건전경(기호라)

본건전경(기호가)

본건전경(기호다)

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.09.13 (10:00)	매각기일	경매법정	40,000,000원	유찰
2022.10.11 (10:00)	매각기일	경매법정	28,000,000원	유찰
2022.11.08 (10:00)	매각기일	경매법정	19,600,000원	유찰
2022.12.06 (10:00)	매각기일	경매법정	13,720,000원	유찰
2023.01.10 (10:00)	매각기일	경매법정	9,604,000원	매각
2023.01.17 (14:00)	매각결정기일	경매법정		최고가매각허가결정
2023.02.23 (16:00)	대금지급기한	경매2계		미납
2023.04.11 (10:00)	매각기일	경매법정	9,604,000원
2023.04.18 (14:00)	매각결정기일	경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
3	집합건물	1동의 건물의 표시 경상북도 경주시 석장동 742 건일프라임하우스 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 오피스텔 지하1층 637.87㎡ 1층 66.04㎡ 2층 725.9㎡ 3층 725.9㎡ 4층 725.9㎡ 5층 725.9㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 4층403호 구조 : 철근콘크리트조 21.69㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경상북도경주시석장동742 전 1526㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 1526 분의 14.2924

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 석장동 소재 "동국대학교 경주캠퍼스" 서측 인근에 위치하는 건일프라임하우스 101동 2층 207호, 2층 208호, 4층 403호, 4층 410호로서 부근은 대학교 인근 다가구주택, 다세대주택, 오피스텔, 기존 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 2층 207호, 2층 208호, 4층 403호, 4층 410호로서, 외벽: 돌붙임, 드라이비트, 복합판넬 등 외장마감재, 내벽: 벽지, 타일 등 내장마감재 마감, 바닥: 타일 등 내장바닥재 마감, 창호: 샤시창호 등. 4) 이용상태 본건은 오피스텔(주거용)로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대의 부정형 토지로서 오피스텔부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 진입세로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경3058 부동산임의경매

조사일시 : 2021년11월01일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상북도 경주시 석장동 742 건일프라임하우스 101동 2층207호	1명
2	경상북도 경주시 석장동 742 건일프라임하우스 101동 2층208호	0명
3	경상북도 경주시 석장동 742 건일프라임하우스 101동 4층403호	0명
4	경상북도 경주시 석장동 742 건일프라임하우스 101동 4층410호	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상북도 경주시 석장동 742 건일프라임하우스 101동 2층207호
점유관계	임차인(별지)점유
기타

소재지	2.경상북도 경주시 석장동 742 건일프라임하우스 101동 2층208호
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	3.경상북도 경주시 석장동 742 건일프라임하우스 101동 4층403호
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	4.경상북도 경주시 석장동 742 건일프라임하우스 101동 4층410호
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 경상북도 경주시 석장동 742 건일프라임하우스 101동 2층207호
1	점유인	이현승	당사자구분	임차인
	점유부분	부동산목록1번 전부	용도	주거
	점유기간	2019.12.30.~현재
	보증(전세)금	5,000만원	차임
	전입일자	미상	확정일자	미상