(근린생활시설)전북 전주시 2022타경1720 매각기일 : 2023.05.15

물건기본정보

사건번호	2022타경1720	물건번호	1	물건종류	근린시설
감정평가액	26,784,000원	최저매각가격	9,187,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.15 10:00 만성신청사 101호법정
물건비고
목록1 소재지	(근린생활시설)전라북도 전주시 완산구 삼산길 66
담당	전주지방법원 | 경매4계

사건접수	2022.04.05	경매개시일	2022.04.14
배당요구종기	2022.07.18	청구금액	18,401,622원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.12.26 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	26,784,000원	유찰
2023.02.20 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	18,749,000원	유찰
2023.04.03 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	13,124,000원	유찰
2023.05.15 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	9,187,000원
2023.05.22 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	건물	전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 771-10 [도로명 주소] 전라북도 전주시 완산구 삼산길 66 위 지상 경량철골구조 조립식지붕 단층 제1종근린생활시설 72㎡

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 3,4)전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 소재 "삼산마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 임야, 버스차고지 등이 혼재하는 지역임. 기호 5)전라북도 임실군 신덕면 신덕리 소재 "선덕제" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 저수 지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 기호 3,4,5)까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호 3)사다리형의 토지로서, 도로 상태임. 기호 4)부정형의 토지로서, 도로 상태임. 기호 5)부정형의 토지로서, 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 3)이 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로 일부임. 기호 4)이 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 상태임. 기호 5)남동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로가 통과함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 3)자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(호남유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호 4)자연녹지지역, 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 대로1류(폭 35m-40m)(2017-06-30)(접합), 가 축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 5)보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(상대제한_500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관 리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : --. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 1)경량철골구조 조립식지붕 단층건으로서, 내·외벽 : 판넬잇기, 바닥 : 콘크리트마감, 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 근린생활시설(공실)임. 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : --.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경1720 부동산강제경매

조사일시 : 2022년04월19일15시58분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 전주시 완산구 삼산길 66	0명
3	전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 407-24	0명
4	전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 407-22	0명
5	전라북도 임실군 신덕면 신덕리 49-2	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 전주시 완산구 삼산길 66
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 덧붙임 상가건물입대차현황서 상에 채무자겸 소유자 김병기가 등재되어 있음.

소재지	3.전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 407-24
점유관계	미상
기타	현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

소재지	4.전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 407-22
점유관계	미상
기타	현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

소재지	5.전라북도 임실군 신덕면 신덕리 49-2
점유관계	미상
기타	현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

2. 부동산의 현황

• 본건 목록1.은 건물(점포)로, 목록3.4.는 도로로, 목록5.는 묵답으로 보이고, 본건 목록1. 건물은 공실로 보임, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 목록1. 건물 전경

본건 목록1. 건물 전경

본건 목록1. 건물 전경

본건 목록3. 토지 전경

본건 목록3. 토지 전경

본건 목록3. 토지 전경

본건 목록4. 토지 전경

본건 목록4. 토지 전경

본건 목록5. 토지 전경

본건 목록5. 토지 전경

본건 목록5. 토지 전경

위 치 도

위 치 도

기호 1)

기호 1)(내 부)

기호 3)(남측 인근에서 촬영)

기호 5)(남동측 인근에서 촬영)

기호 1)

기호 1)(내 부)

기호 4)(동측 인근에서 촬영)

기호 5)(북측 인근에서 촬영)

지적 및 건물개황도

지적 및 건물개황도

지적 및 건물개황도