(대지)전북 전주시 2022타경3504 매각기일 : 2023.05.15

물건기본정보

사건번호	2022타경3504	물건번호	1	물건종류	대지
감정평가액	240,380,000원	최저매각가격	168,266,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.15 10:00 만성신청사 101호법정
물건비고	1. 지상에 타인이 점유사용 중인 제시외건물(매각에서 제외)이 소재하며, 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음. 2. 최저매각가격은 지상에 건물 소재로 제한받는 가격임
목록1 소재지	(대지)전라북도 전주시 완산구 남노송동 527-13
담당	전주지방법원 | 경매4계

사건접수	2022.07.14	경매개시일	2022.07.15
배당요구종기	2022.10.18	청구금액	106,838,356원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.03 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	240,380,000원	유찰
2023.05.15 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	168,266,000원
2023.05.22 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	대 340㎡ 제시외 1.(용도)점포 및 주택(구조)조적조칼라강판및슬래브지붕(면적)96㎡ 2.(용도)창고(구조)경량철골조판넬지붕(면적)19.5㎡ 3.(용도)가추(구조)경량철골조판넬지붕(면적)11.9㎡ 4.(용도)주택(구조)경량철골조판넬지붕(면적)109㎡ 5.(용도)보일러실(구조)조립식판넬지붕(면적)0.8㎡

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 -- 2) 이용상태 - 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

현황조사내용

사건번호 : 2022타경3504 부동산임의경매

조사일시 : 2022년07월26일16시31분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 전주시 완산구 남노송동 527-13	0명
2	전라북도 전주시 완산구 남노송동 527-13	0명
3	전라북도 전주시 완산구 남노송동 527-14	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 전주시 완산구 남노송동 527-13
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	출장시 만난 채무자 겸 소유자 김정실의 진술에 의하면 위 김정실이 점유하고 있다함.

소재지	2.전라북도 전주시 완산구 남노송동 527-13
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	출장시 만난 채무자 겸 소유자 김정실의 진술에 의하면 위 김정실이 점유하고 있다함.

소재지	3.전라북도 전주시 완산구 남노송동 527-14
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	출장시 만난 채무자 겸 소유자 김정실의 진술에 의하면 위 김정실이 점유하고 있다함.

2. 부동산의 현황

• 목록1은 목록2와 목록3의 부지로 사용되고 있고, 목록2와 목록3은 김정실헤어샵 상호의 점포와 주택으로 사용되고 있는 것으로 보이니,정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록1과 목록2와 목록3의 전경

목록2와 목록3의 전경

광역위치도

상세위치도

본건주위전경

본건전경 일련번호 1)

제시외건물 ㄱ)

제시외건물 ㄱ)

제시외건물 ㄴ)

제시외건물 ㄷ)

제시외건물 ㄹ)

제시외건물 ㅁ)