(양어장)전북 임실군 2022타경3689 매각기일 : 2023.05.15

물건기본정보

사건번호	2022타경3689	물건번호	1	물건종류	기타
감정평가액	508,349,700원	최저매각가격	174,364,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.15 10:00 만성신청사 101호법정
물건비고	일괄매각
목록1 소재지	(양어장)전라북도 임실군 성수면 삼청리 7
목록2 소재지	(임야)전라북도 임실군 성수면 삼청리 11
목록3 소재지	(동물및식물관련시설)전라북도 임실군 성수면 삼청리 7
담당	전주지방법원 | 경매4계

사건접수	2022.07.22	경매개시일	2022.07.25
배당요구종기	2022.10.31	청구금액	70,844,216원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.12.26 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	508,349,700원	유찰
2023.02.20 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	355,845,000원	유찰
2023.04.03 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	249,092,000원	유찰
2023.05.15 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	174,364,000원
2023.05.22 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	양어장 3009㎡
2	토지	임야 317㎡
3	건물	전라북도 임실군 성수면 삼청리 7 전라북도 임실군 성수면 삼청리 8 전라북도 임실군 성수면 삼청리 10 전라북도 임실군 성수면 삼청리 10-1 전라북도 임실군 성수면 삼청리 10-2 전라북도 임실군 성수면 삼청리 11-2 전라북도 임실군 성수면 삼청리 11-3 전라북도 임실군 성수면 삼청리 530-2 전라북도 임실군 성수면 삼청리 531-13 전라북도 임실군 성수면 삼청리 531-15 위 지상 경량철골 및 철근콘크리트조 샌드위치 판넬 및 슬래브지붕 단층 양어장 제1동 양어장 390㎡ 기계실,보일러실 242㎡ 제2동 양어장 396㎡ 제3동 양어장 391.6㎡ 제4동 양어장 375㎡

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라북도 임실군 성수면 삼청리 소재"구곡마을"북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 축사, 농경지 야산등이 혼재하는 농촌지역 입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스 승강장이 소재하며 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1) :부정형 토지로서 양어장 부지입니다. 기호2) :부정형 토지로서 일부 도로 잡종지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 약 3m 비포장 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) :계획관리지역, 농림지역, 임업용산지, 준보전산지, 소하천구역, 소하천예정지, 건축등허가제한구역. 기호2) :계획관리지역, 준보전산지, 건축등허가제한구역. 6) 제시목록 외의 물건 - - 7) 공부와의 차이 기호2)는 공부상 지목이 임야이나, 현황은 잡종지 및 - - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : --- 기 타 : --- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골조 및 철근콘크리트조 샌드위치판넬 및 슬래브지붕 단으로서 3-가,다,라,마)는 샌드위치판넬지붕, 3-나)는 슬래브지붕. 외벽 :3-가, 다, 라, 마)는샌드위치등마감, 3-나)는 적벽돌 쌓기등마감. 내벽 :3-나)는 몰탈등 마감. 천정 :경량철골조 트러스(3-가, 다, 라, 마) 2) 이용상태 3-가,다,라,마) :양어장(휴업상태) 3-나 :기계실,보일러실(공실상태) 3) 설비내역 기호3-가,다,라,마)내부는 콘크리트 수조가 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 - - 5) 공부와의 차이 3-나)는 공부상 용도가 기계실, 보일러실이나, 현황은 창고 상태임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 :양어장등은 휴업 상태이며, 기계실, 보일러실은 현황 공실 상태임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경3689 부동산임의경매

조사일시 : 2022년08월12일10시10분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 임실군 성수면 삼청리 7	0명
2	전라북도 임실군 성수면 삼청리 11	0명
3	전라북도 임실군 성수면 삼청리 7	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 임실군 성수면 삼청리 7
점유관계	미상
기타	현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 덧붙임 주민등록표 상에 채무자겸 소유자 유재흥이 등재되어 있음.

소재지	2.전라북도 임실군 성수면 삼청리 11
점유관계	미상
기타	현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 덧붙임 주민등록표 상에 채무자겸 소유자 유재흥이 등재되어 있음.

소재지	3.전라북도 임실군 성수면 삼청리 7
점유관계	미상
기타	현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 덧붙임 주민등록표 상에 채무자겸 소유자 유재흥이 등재되어 있음.

2. 부동산의 현황

• 본건 목록1,3.은 양어장 용지 및 양어장 시설로 보이나 현재 영업은 하지 않고 있고, 목록2.는 임야로 보임. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록1,3. 전경

목록1,3. 전경

목록1,3. 전경

목록1,3. 전경

목록1,3. 전경

목록1,3. 전경

목록3. 내부 전경

목록3. 내부 전경

목록2, 전경

목록2, 전경

건물개황도

위 치 도

광역위치도

<본건 전경>

<기호2)>

<3-가) 내부>

<3-다) 내부>

<3-마) 내부>

<본건 전경>

<3-나)>

<3-나) 내부>

<3-라) 내부>

지 적 도