(연립주택)전북 임실군 2022타경3658 매각기일 : 2023.05.15

물건기본정보

사건번호	2022타경3658	물건번호	1	물건종류	연립주택
감정평가액	69,000,000원	최저매각가격	48,300,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.15 10:00 만성신청사 101호법정
물건비고
목록1 소재지	(연립주택)전라북도 임실군 운암면 강운로 1175-26, 2층201호 (늘푸른하늘가)
담당	전주지방법원 | 경매4계

사건접수	2022.07.21	경매개시일	2022.08.04
배당요구종기	2022.11.17	청구금액	30,150,971원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.12.26 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	69,000,000원	유찰
2023.02.20 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	48,300,000원	매각
2023.02.27 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정		최고가매각허가결정
2023.04.06 (16:00)	대금지급기한	민사신청과 경매4계		미납
2023.05.15 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	48,300,000원
2023.05.22 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라북도 임실군 운암면 운종리 342-12 전라북도 임실군 운암면 운종리 342-13 전라북도 임실군 운암면 운종리 342-14 늘푸른하늘가 [도로명 주소] 전라북도 임실군 운암면 강운로 1175-26 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 공동주택(연립주택) 247.42㎡ 공동주택(연립주택(주차장(면적제외)) 151.3㎡ 2층 공동주택(연립주택) 599.34㎡ 3층 공동주택(연립주택) 599.34㎡ 4층 공동주택(연립주택) 507.99㎡ 옥탑1층 공동주택(연립주택(계단탑(면적제외)) 51.24㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 2층201호 구조 : 철근콘크리트구조 84.7㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라북도임실군운암면운종리342-12 대 78㎡ 2. 전라북도임실군운암면운종리342-13 대 2229㎡ 3. 전라북도임실군운암면운종리342-14 대 188㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의 비율 :1. 2495 분의 131.3158 2. 2495 분의 131.3158 3. 2495 분의 131.3158

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 임실군 운암면 운종리 소재 "일송정휴게소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 옥정호 주변으로 음식점, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하고, 주변에 국도 및 지방도가 통과하는 등 제반교통 사정은 보통정도임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 중 2층 201호로, 외 벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비 및 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형의 토지로, 공동주택(연립주택)부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 342-12번지 : 농림지역(농림지역) , 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대금지_상수원/완주상대제한_2km)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 342-13,342-14번지 : 계획관리지역(계획관리지역) , 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대금지_상수원/완주상대제한_2km)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경3658 부동산임의경매

조사일시 : 2022년08월27일13시10분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 임실군 운암면 강운로 1175-26, 2층201호 (늘푸른하늘가)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 임실군 운암면 강운로 1175-26, 2층201호 (늘푸른하늘가)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 덧붙임 주민등록표 상에 채무자겸 소유자 전두원 및 서상일이 등재되어 있음.

2. 부동산의 현황

• 공동주택 1세대

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 전라북도 임실군 운암면 강운로 1175-26, 2층201호 (늘푸른하늘가)
1	점유인	서상일	당사자구분	임차인
	점유부분	2층 201호	용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2021.02.08	확정일자

2. 기타

• 위 임차인 서상일은 현장에서 확인된 임차인은 아니고, 전입세대열람내역서 등 참조하여 작성 함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 공동주택 전경

본건 공동주택 통합출입구 전경

본건 공동주택 출입구 전경

위 치 도

광역위치도

대상물건 기호(1) 전경

대상물건 기호(1) 출입문

대상물건 기호(1) 출입구(1,2호 라인)

대상물건 기호(1) 계단

호 별 배 치 도