(아파트)전북 전주시 2021타경6155 매각기일 : 2023.05.15

물건기본정보

사건번호	2021타경6155	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	70,000,000원	최저매각가격	11,765,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.15 10:00 만성신청사 101호법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)전라북도 전주시 덕진구 송천로 109, 1동 3층320호 (송천동1가,삼성아파트)
담당	전주지방법원 | 경매4계

사건접수	2021.08.26	경매개시일	2021.08.27
배당요구종기	2021.11.29	청구금액	50,999,274원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.03.07 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	70,000,000원	유찰
2022.05.30 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	49,000,000원	매각
2022.06.07 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정		최고가매각허가결정
2022.06.24 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정		최고가매각허가취소결정
2022.09.19 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	70,000,000원	유찰
2022.11.14 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	49,000,000원	유찰
2022.12.26 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	34,300,000원	유찰
2023.02.20 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	24,010,000원	유찰
2023.04.03 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	16,807,000원	유찰
2023.05.15 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	11,765,000원
2023.05.22 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 596-10 삼성아파트 [도로명 주소] 전라북도 전주시 덕진구 송천로 109 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 1층 1499.13㎡ 2층 1499.13㎡ 3층 1499.13㎡ 4층 1499.13㎡ 5층 1499.13㎡ 6층 1432.63㎡ 7층 1432.63㎡ 8층 1365.28㎡ 9층 1361.2㎡ 10층 1223.44㎡ 11층 1219.87㎡ 12층 1148.1㎡ 13층 1078.03㎡ 14층 1011.53㎡ 15층 1011.53㎡ 지하실 1322.74㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 1동 3층320호 구조 : 철근콘크리트조 면적 : 54.90㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라북도전주시 덕진구송천동1가596-10 대 6985㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 698500 분의 2398

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "용소초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 중·고층 아파트단지 및 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호1-가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 3층 320호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트 1세대로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "아파트건부지" 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로를 통해 진출입이 용이함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용소초등학교,중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경6155 부동산임의경매

조사일시 : 2021년09월07일14시21분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 전주시 덕진구 송천로 109, 1동 3층320호 (송천동1가,삼성아파트)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 전주시 덕진구 송천로 109, 1동 3층320호 (송천동1가,삼성아파트)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	임차인 이예린 전화면담(21.9.7.17:28)에 의하여 이건 현황을 조사

2. 부동산의 현황

• 아파트

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 전라북도 전주시 덕진구 송천로 109, 1동 3층320호 (송천동1가,삼성아파트)
1	점유인	이예린	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2012.06.25	확정일자

2. 기타

• 임차인 면담 및 전입세대열람내역서 등 참조하여 작성 함(위 임차인 진술에 의하면, 본건 아파트는 고모 집으로 임대차관계는 잘모른다고 함).

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 아파트 전경

본건 아파트 통합출입문 전경

본건 아파트 출입문 전경

상세위치도

광역위치도

본 건 단 지 주 위 전 경

본 건 전 경

본 건 단 지 전 경

내 부 전 경 (출입문)