(다세대주택)경기 광주시 2022타경2409 매각기일 : 2023.05.01

물건기본정보

사건번호	2022타경2409	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	248,000,000원	최저매각가격	173,600,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.01 10:00 제3별관 1층 제5호법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)경기도 광주시 오포읍 오포로171번길 17-86, 비동 1층101호 (딜라이트빌)
담당	수원지방법원 성남지원 | 경매8계

사건접수	2022.06.07	경매개시일	2022.06.08
배당요구종기	2022.08.10	청구금액	179,122,887원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.12.19 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	248,000,000원	유찰
2023.05.01 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	173,600,000원
2023.05.08 (09:30)	매각결정기일	제3별관 1층 제5호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 광주시 오포읍 능평리 130-44 딜라이트빌 [도로명 주소] 경기도 광주시 오포읍 오포로171번길 17-86 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 146.13㎡ 2층 146.13㎡ 3층 146.13㎡ 4층 146.13㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 비동 1층101호 구조 : 철근콘크리트구조 65.21㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도광주시오포읍능평리130-44 대 586㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 586 분의 73.25

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리에 소재하는 "오포서부파출소" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설, 임야 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준입 니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건 중 제1층 제101호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동측 하향의 완경사 지대에 소재한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6M 내외 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경2409 부동산임의경매

조사일시 : 2022년06월22일10시35분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 광주시 오포읍 오포로171번길 17-86, 비동 1층101호 (딜라이트빌)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 광주시 오포읍 오포로171번길 17-86, 비동 1층101호 (딜라이트빌)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음. - 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 경기도 광주시 오포읍 오포로171번길 17-86, 비동 1층101호 (딜라이트빌)
1	점유인	윤여철	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	주거
	점유기간	미상
	보증(전세)금	미상	차임	미상
	전입일자	2018.11.08	확정일자	미상

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

공동현관 및 계단실에서 보아 왼쪽 세대현관문

본 건물 전경

본건 현관

본 건물 출입구

본 건물 전경

본 건물 1층 복도

본건 주위환경