(다세대주택)부산 동구 2020타경8851 매각기일 : 2023.05.25

물건기본정보

사건번호	2020타경8851	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	160,000,000원	최저매각가격	102,400,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.25 10:00 2층 256호 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)부산광역시 동구 초량로40번길 9, 3층301호 (초량동,아름다운 빌)
담당	부산지방법원 | 경매6계

사건접수	2020.12.22	경매개시일	2020.12.24
배당요구종기	2021.03.09	청구금액	102,910,190원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2021.09.02 (10:00)	매각기일	2층 256호 입찰법정	160,000,000원	유찰
2021.10.07 (10:00)	매각기일	2층 256호 입찰법정	128,000,000원	매각
2021.10.14 (13:30)	매각결정기일	3층 356호 입찰법정		최고가매각불허가결정
2022.12.01 (10:00)	매각기일	2층 256호 입찰법정	128,000,000원	유찰
2023.05.25 (10:00)	매각기일	2층 256호 입찰법정	102,400,000원
2023.06.01 (13:30)	매각결정기일	3층 356호 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 부산광역시 동구 초량동 806-123 아름다운 빌 [도로명 주소] 부산광역시 동구 초량로40번길 9 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 97.14㎡ 3층 97.14㎡ 4층 97.14㎡ 5층 97.14㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 3층301호 구조 : 철근콘크리트구조 64.54㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 부산광역시동구초량동806-123 대 150㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 150 분의 28.07

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 부산고등학교 동측 인근에 소재하는 아름다운 빌 3층 301호로서 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도1호선 초량역이 소재하여 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 301호로서 외벽 : 드라이비트 및 페인트 마감 등. 창호 : 샷시 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 10M 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2019--06-12). 도로(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05) (상대정화구역(부산고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05) (상대정화구역(부산중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주거환경개선정비 구역)<도시 및 주거환경정비법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

현황조사내용

사건번호 : 2020타경8851 부동산임의경매

조사일시 : 2021년01월05일11시26분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	부산광역시 동구 초량로40번길 9, 3층301호 (초량동,아름다운 빌)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.부산광역시 동구 초량로40번길 9, 3층301호 (초량동,아름다운 빌)
점유관계	미상
기타	① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 이현정(소유자) 세대가 전입되어 있음.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

건물개황도

위 치 도

본건 남측 전경

본건 북측 전경

본건 출입구