(아파트)부산 동구 2022타경3614 매각기일 : 2023.05.16

물건기본정보

사건번호	2022타경3614	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	187,000,000원	최저매각가격	149,600,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.16 10:00 입찰전용법정(256호)
물건비고
목록1 소재지	(아파트)부산광역시 동구 범곡로 15, 7층 802호 (범일동,옛고을아파트)
담당	부산지방법원 | 경매12계

사건접수	2022.09.22	경매개시일	2022.09.23
배당요구종기	2022.12.13	청구금액	16,224,473원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.28 (10:00)	매각기일	입찰전용법정(256호)	187,000,000원	유찰
2023.05.16 (10:00)	매각기일	입찰전용법정(256호)	149,600,000원
2023.05.23 (13:30)	매각결정기일	법정(356호)

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 부산광역시 동구 범일동 1315-3 옛고을아파트 [도로명 주소] 부산광역시 동구 범곡로 15 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 공동주택(아파트,부대시설)및근린생활시설 1층 328.75㎡ 2층 764.39㎡ 3층 509.98㎡ 4층 422.08㎡ 5층 422.08㎡ 6층 422.08㎡ 7층 352.02㎡ 8층 333.26㎡ 9층 220.8㎡ 지하1층 539.38㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 7층 802호 구조 : 철근콘크리트조 75.12㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 부산광역시동구범일동1315-3 대 1027㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 1027 분의 24.0485

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "데레사여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상9층, 지하1층 건물내 제7층 제802호로서, 외벽: 페인팅 마감, 창호: 샷시 창의 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수시설 및 위생설비, 건물내 승강기, 소화전 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(24m이하)<건축법>, 상대보호구역(상대정화구역(데레사여자고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(소화데레사유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미 상 임. 2) 기 타 : 없 음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경3614 부동산강제경매

조사일시 : 2022년10월06일15시46분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	부산광역시 동구 범곡로 15, 7층 802호 (범일동,옛고을아파트)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.부산광역시 동구 범곡로 15, 7층 802호 (범일동,옛고을아파트)
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	① 현장에서 만난 소유자 서해왕에 의하면 본건 목적물은 소유자 가족이 점유 사용한다 하였음. ② 전입세대 열람 내역에 소유자 세대가 전입되어 있음.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

외부 전경

802호 현관문

표지