매각예정물건/서울

(다세대주택)서울 관악구 2022타경112794[전자] 매각기일 : 2023.05.23

키꾸 2023. 5. 3.

물건기본정보

사건접수	2022.12.14	경매개시일	2022.12.23
배당요구종기	2023.03.06	청구금액	188,947,494원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.18 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	202,000,000원	유찰
2023.05.23 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	161,600,000원
2023.05.30 (14:00)	매각결정기일	4별관 3층 7호 법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 서울특별시 관악구 봉천동 635-419 [도로명 주소] 서울특별시 관악구 국회단지21길 21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 58.22㎡ 3층 58.22㎡ 4층 58.22㎡ 5층 58.22㎡ 옥탑1층 10.4㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 2층202호 구조 : 철근콘크리트구조 23.65㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시관악구봉천동635-419 대 175㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 175 분의 21.875

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "국사봉체육관" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위로는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
- 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
- 본건 (가-라)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건중 제2층 제202호 외 3개호로서,
  외벽: 석재붙임 마감 등,
  창호: 섀시창호 마감 등임.
4) 이용상태
- 본건 (가-라)는 주거용 으로 이용 중임.
5) 설비내역
- 위생및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 완경사지의 세장형의 토지임.
7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 노폭 약 3-4미터의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이
- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.

사건번호 : 2022타경112794 부동산임의경매

조사일시 : 2023년01월03일17시04분 2023년01월10일09시01분

소재지	1.서울특별시 관악구 국회단지21길 21, 2층202호
점유관계	임차인(별지)점유
기타	1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있음. 2) 현장에 임하여 소유자 및 점유자를 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 현관문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람내역서에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.

소재지	2.서울특별시 관악구 국회단지21길 21, 3층302호
점유관계	임차인(별지)점유
기타	1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있음. 2) 현장에 임하여 소유자 및 점유자를 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 현관문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람내역서에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.

소재지	3.서울특별시 관악구 국회단지21길 21, 4층401호
점유관계	임차인(별지)점유
기타	1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있음. 2) 현장에 임하여 임차인을 만나 조사한 바, 안내장을 교부하고 임차인으로 보고함.

소재지	4.서울특별시 관악구 국회단지21길 21, 4층402호
점유관계	임차인(별지)점유
기타	1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있음. 2) 현장에 임하여 소유자 및 점유자를 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 현관문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람내역서에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.