(다세대주택)서울 도봉구 2022타경106903[전자] 매각기일 : 2023.05.24

물건기본정보

사건번호	2022타경106903[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	240,000,000원	최저매각가격	192,000,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.24 10:00 법정동 101호법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)서울특별시 도봉구 시루봉로15라길 38-45, 2층203호 (방학동,삼성하우징숲)
담당	서울북부지방법원 | 경매4계

사건접수	2022.07.18	경매개시일	2022.07.20
배당요구종기	2022.10.04	청구금액	253,354,652원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.19 (10:00)	매각기일	법정동 101호법정	240,000,000원	유찰
2023.05.24 (10:00)	매각기일	법정동 101호법정	192,000,000원
2023.05.31 (14:00)	매각결정기일	법정동 106호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 서울특별시 도봉구 방학동 386-24 삼성하우징숲 [도로명 주소] 서울특별시 도봉구 시루봉로15라길 38-45 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 14.91㎡ 2층 124.14㎡ 3층 124.14㎡ 4층 124.14㎡ 5층 119.64㎡ 옥탑1층 14.91㎡ (연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 2층203호 구조 : 철근콘크리트구조 37.65㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시도봉구방학동386-24 대 340㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 340 분의 29.6032

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 방학2동주민센터 북서측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽: 벽돌치장 및 석재 붙임 마감 등, 창호: 하이새시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하(완화시28m이하)), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경106903 부동산강제경매

조사일시 : 2022년08월02일10시12분 2022년08월05일14시00분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	서울특별시 도봉구 시루봉로15라길 38-45, 2층203호 (방학동,삼성하우징숲)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.서울특별시 도봉구 시루봉로15라길 38-45, 2층203호 (방학동,삼성하우징숲)
점유관계	미상
기타	* 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. * 전입세대열람 미발견.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

광역위치도

본건 건물 전경

본건 건물 출입구

본건 주위환경

본건 출입구

내 부 구 조 도