(다세대주택)전북 전주시 2022타경239 매각기일 : 2023.04.24

물건기본정보

사건번호	2022타경239	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	180,000,000원	최저매각가격	61,740,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.24 10:00 신청사 제101호 법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)전라북도 전주시 완산구 정여립로 533, 2층201호 (삼천동3가,천잠빌라)
담당	전주지방법원 | 경매7계

사건접수	2022.01.13	경매개시일	2022.01.14
배당요구종기	2022.04.18	청구금액	111,879,528원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.08.22 (10:00)	매각기일	신청사 제101호 법정	180,000,000원	유찰
2022.10.24 (10:00)	매각기일	신청사 제101호 법정	126,000,000원	유찰
2022.12.05 (10:00)	매각기일	신청사 제101호 법정	88,200,000원	매각
2022.12.12 (16:00)	매각결정기일	신청사 제101호 법정		최고가매각허가결정
2023.01.19 (16:00)	대금지급기한	경매7계		미납
2023.03.13 (10:00)	매각기일	신청사 제101호 법정	88,200,000원	유찰
2023.04.24 (10:00)	매각기일	신청사 제101호 법정	61,740,000원
2023.05.01 (16:00)	매각결정기일	신청사 제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 407-9 전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 407-23 천잠빌라 [도로명 주소] 전라북도 전주시 완산구 정여립로 533 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 3층 공동주택 1층 다세대주택(2세대) 177.12㎡ 2층 다세대주택(2세대) 177.12㎡ 3층 다세대주택(2세대) 177.12㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 2층201호 구조 : 철근콘크리트구조 76.62㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라북도전주시 완산구삼천동3가407-9 대 579㎡ 2. 전라북도전주시 완산구삼천동3가407-23 대 540㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 대지권의 비율 :1. 1119 분의 186.5 2. 1119 분의 186.5

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 소재 "완산고등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 단독주택, 복지시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장 소재 도로(정여립로)가 진행함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 3층 중 2층 201호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필일단 부정형의 토지로서 완경사 지형에 평탄 조성된 다세대주택 1개동의 건부지임. 7) 인접 도로상태등 폭 약8미터의 2차선 도로에서 폭 약4-5미터의 대상토지 일부를 포함한 콘크리트포장 진입도 로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(호남유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부 서 확인협의임. 기호2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(호남유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경239 부동산임의경매

조사일시 : 2022년01월25일15시50분 2022년01월26일18시24분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 전주시 완산구 정여립로 533, 2층201호 (삼천동3가,천잠빌라)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 전주시 완산구 정여립로 533, 2층201호 (삼천동3가,천잠빌라)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	방문시 만난 전입세대열람내역서상 등재된 송영준의 진술에 의하여(2022.1.26.18시24분) 송영준이 임대차보증금 없이 점유하고 있는 사실을 확인하였음.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 전라북도 전주시 완산구 정여립로 533, 2층201호 (삼천동3가,천잠빌라)
1	점유인	송영준	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2020.9.29	확정일자

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 부동산 전경

본건 부동산 공동출입구 전경

본건 부동산 출입문 전경

호 별 배 치 도

위 치 도

주위상황 및 인접도로상황

본건전경

출입문

후면부 주위상황

출입구