물건기본정보
| 사건번호 | 2022타경7494 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 전답 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 3,614,290,000원 | 최저매각가격 | 2,530,003,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2023.07.05 10:00 수원지방법원(광교청사) 제101호 | ||||
| 물건비고 | 1. 목록 1, 3, 4, 9지상에 소재하는 제시외 비닐하우스는 평가 및 매각에서 제외. 2. 일괄매각임. 3. 목록 4,8,9 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) | ||||
| 목록1 소재지 | (답)경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119 | ||||
| 목록2 소재지 | (도로)경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119-1 | ||||
| 목록3 소재지 | (답)경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119-4 | ||||
| 목록4 소재지 | (답)경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119-5 | ||||
| 목록8 소재지 | (답)경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 126 | ||||
| 목록9 소재지 | (전)경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 127 | ||||
| 담당 | 수원지방법원 | 경매9계 | ||||
| 사건접수 | 2022.09.29 | 경매개시일 | 2022.10.04 |
|---|---|---|---|
| 배당요구종기 | 2022.12.16 | 청구금액 | 2,102,607,830원 |
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.05.30 (10:00) | 매각기일 | 수원지방법원(광교청사) 제101호 | 3,614,290,000원 | 유찰 |
| 2023.07.05 (10:00) | 매각기일 | 수원지방법원(광교청사) 제101호 | 2,530,003,000원 | |
| 2023.07.12 (14:00) | 매각결정기일 | 수원지방법원(광교) 제101호 법 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 토지 | 답 2270㎡ |
| 2 | 토지 | 도로 167㎡ |
| 3 | 토지 | 답 496㎡ |
| 4 | 토지 | 답 3325㎡ |
| 8 | 토지 | 답 298㎡ |
| 9 | 토지 | 전 1696㎡ |
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
감정평가요항표 요약
1.토지감정요항표
|
현황조사내용
사건번호 : 2022타경7494 부동산임의경매
조사일시 : 2022년10월14일10시55분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|---|
| 1 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119 | 0명 |
| 2 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119-1 | 0명 |
| 3 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119-4 | 1명 |
| 4 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119-5 | 1명 |
| 5 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 120 | 0명 |
| 6 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 120-2 | 0명 |
| 7 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 121 | 0명 |
| 8 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 126 | 1명 |
| 9 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 127 | 1명 |
| 10 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 129 | 0명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함. |
| 소재지 | 2.경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함. |
| 소재지 | 3.경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119-4 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 기타점유 |
| 기타 | 현장을 방문하여 만난 이*훈이라고 하는 남성에 의하면, 자신이 그 일부에 농사를 짓고 있다고 하여 위 남성에게 안내문을 교부함. 위지상에 제시외 비닐하우스 1동이 있는데 그 소유자는 채무자겸소유자라고 함. |
| 소재지 | 4.경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119-5 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 기타점유 |
| 기타 | 현장을 방문하여 만난 이*훈이라고 하는 남성에 의하면, 자신이 그 일부에 농사를 짓고 있다고 하여 위 남성에게 안내문을 교부함. 위지상에 제시외 비닐하우스 1동이 있는데 그 소유자는 채무자겸소유자라고 함. |
| 소재지 | 5.경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 120 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함. |
| 소재지 | 6.경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 120-2 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함. |
| 소재지 | 7.경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 121 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함. |
| 소재지 | 8.경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 126 |
|---|---|
| 점유관계 | 기타점유 |
| 기타 | 현장을 방문하여 만난 이*훈이라고 하는 남성에 의하면, 자신이 그 일부에 농사를 짓고 있다고 하여 위 남성에게 안내문을 교부함. |
| 소재지 | 9.경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 127 |
|---|---|
| 점유관계 | 기타점유 |
| 기타 | 현장을 방문하여 만난 이*훈이라고 하는 남성에 의하면, 자신이 실질적인 소유자로 농사를 짓고 있다고 하여 위 남성에게 안내문을 교부함.위 지상 비닐하우스 등(농자재저장 비닐하우스 포함)는 자신의 소유라고 함. |
| 소재지 | 10.경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 129 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함. |
2. 부동산의 현황
- -목록 1, 3~5, 6~10의 지목은 각 답이나 현재 전으로 사용중인 것으로 보이며, 목록6은 도로로 편입된 것으로 보임
- -목록3~4 자상에 제시외 비닐하우스 1동이 있으며, 목록9 지상에 제시외 비닐하우스(농자재 보관용 비닐하우스 포함) 1동이 있음,
- -해당 부동산에는 답을 전으로 개량하기 위함인지 토지에 대규모 토사를 덮고 있어 본건 부동산의 정확한 위치, 면적, 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임
임대차관계조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용
| [소재지] 3. 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119-4 | ||||
| 1 | 점유인 | 이세훈 | 당사자구분 | 점유자 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 용도 | 기타 - 농지경작 | ||
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 차임 | |||
| 전입일자 | 확정일자 | |||
| [소재지] 4. 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119-5 | ||||
| 1 | 점유인 | 이세훈 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 용도 | 기타 - 농지경작 | ||
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 차임 | |||
| 전입일자 | 확정일자 | |||
| [소재지] 8. 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 126 | ||||
| 1 | 점유인 | 이세훈 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 용도 | 기타 - 농지경작 등 | ||
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 차임 | |||
| 전입일자 | 확정일자 | |||
| [소재지] 9. 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 127 | ||||
| 1 | 점유인 | 이세훈 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 용도 | 기타 - 농지경작 등 | ||
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 차임 | |||
| 전입일자 | 확정일자 | |||
2. 기타
- 구체적인 임대차관계는 현장에서 만난 이*훈의 진술을 종합하여을 기재함. 전입세대열람내역에 따르면 해당 부동산에 전입된 세대는 존재하지 아니한 것으로 나타남
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| (답)경기 양주시 2021타경80137 매각기일 : 2023.07.06 (21) | 2023.06.21 |
| (임야)경기 양주시 2021타경11070 매각기일 : 2023.07.06 (11) | 2023.06.20 |
| 경기 화성시 2022타경5375 매각기일 : 2023.07.06 (8) | 2023.06.20 |
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