(답)경기 포천시 2022타경77664 매각기일 : 2024.01.23

목록2 지상에 소재한 비닐하우스

목록2 지상에 소재한 비닐하우스

목록2 지상에 소재한 비닐하우스

목록1 경계에 소재한 비닐하우스

목록1 지상에 식재되어 있는 수종미상 수목

목록1 지상에 식재되어 있는 수종미상 수목

목록1 지상에 식재되어 있는 수종미상 수목

목록2 지상에 소재한 비닐하우스

비닐하우스에 경작중인 농작물

비닐하우스에 경작중인 농작물

목록2 지상 수종미상 수목

목록2 지상 수종미상 수목

목록2 토지

위 치 도

광역위치도

주변 전경

기호 2 토지

제시외 비닐하우스,농막

기호 1 토지

제시외 비닐하우스

제시외 농막

제시외 수목

제시외 수목

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 신북면 금동리 소재 "지동교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연 취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 전(일부 비닐하우스 소재, 수목 식재 등)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이나, 기호 2 남측으로 폭 약 3미터의 농로가 개설되어 있으며, 기호 1은 기호 2를 통하여 출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 2 : 농림지역, 지방2급하천(2018-11-02)(수동천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 구역), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 하천구역. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 비닐하우스 3개 동, 농막 2개 동 및 수종 미상의 수목이 다수 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 본건 기호 1의 공부상 지목은 "답", 기호 2의 공부상 지목은 "하천"이나, 현황은 "전" 등 으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : -

현황조사내용

사건번호 : 2022타경77664 부동산강제경매

조사일시 : 2022년07월21일13시00분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 포천시 신북면 금동리 494	0명
2	경기도 포천시 신북면 금동리 495	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 포천시 신북면 금동리 494
점유관계	미상
기타	현장조사 시 이해관계인을 만나지 못하였고, 따라서 점유관계 등에 관한 상세내역은 별도의 확인을 요함

소재지	2.경기도 포천시 신북면 금동리 495
점유관계	미상
기타	현장조사 시 이해관계인을 만나지 못하였고, 따라서 점유관계 등에 관한 상세내역은 별도의 확인을 요함

2. 부동산의 현황

• 가. 현황
• 1) 목록1
• - 지목은 답이고
• - 현황은 수종미상의 수목 수십그루가 식재되어 있으며, 경계에 비닐하우스 1동이 걸쳐 소재함
• 2) 목록2
• - 지목은 하천이고
• - 현황은 수종미상의 수목 수십그루가 식재되어 있으며
• - 비닐하우스 5동이 소재하며 비닐하우스에 고추 등 농작물을 경작 중에 있음
• 나. 제시외 건물
• - 목록2 지상에 비닐하우스 5동