매각예정물건/경기

(답)경기 포천시 2023타경50 매각기일 : 2024.01.25

키꾸 2024. 1. 7.

물건기본정보

사건접수	2023.01.03	경매개시일	2023.01.04
배당요구종기	2023.03.22	청구금액	979,246,791원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.11.16 (10:30)	매각기일	제2별관 1층 제6호 법정	120,120,000원	유찰
2023.12.21 (10:30)	매각기일	제2별관 1층 제6호 법정	84,084,000원	유찰
2024.01.25 (10:30)	매각기일	제2별관 1층 제6호 법정	58,859,000원
2024.02.01 (15:30)	매각결정기일	제2별관 1층 제6호 법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	답 780㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 포천시 설운동 소재 "설운체육공원" 동측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 소규모공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 마을 주변 농경지대로서 제반 주변환경 보통임.
2) 교통상황
- 인접 토지을 이용 출입은 가능하며 근거리에 버스 정류장이 위치하나 운행 빈도 등으로 보아 전반적인 대중교통여건은 다소 불편시됨
3) 형태 및 이용상태
- 기호 1 : 부정형의 토지로서 농경지(답) 및 일부 제시외건부지로 이용중임
  
  기호 2 : 공부상 지목은 임야이나 현황은 농경지(답)로 이용중임.
4) 인접 도로상태
- 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 농업진흥구역,
  배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
  기호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 농업보호구역,
  배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역
6) 제시목록 외의 물건
- 본건 기호 1 지상의 별첨 "사진용지" 와 같이 제시외건물(철골 및 경량판넬조 판넬지붕2층 창고 및 주택)이 소재함.
7) 공부와의 차이
- 기호 2 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 농경지(답)로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상. 기타:-

사건번호 : 2023타경50 부동산강제경매

조사일시 : 2023년01월11일14시31분

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 포천시 설운동 434	0명
2	경기도 포천시 설운동 산7-1	0명

소재지	1.경기도 포천시 설운동 434
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	가. 덧붙인 전입세대열람내역 열람 결과 임차인 ` 홍철섭` 세대가 등재되어 있으며 나. 현장방문시 폐문부재로 아무도 만나지 못하였고, 따라서 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

가. 현황
1) 목록1
- 지목은 답이고, 현황은 벼작물을 경작한 흔적이 있으며, 제시외 건물로 보이는 주택 2동이 있고 덧붙인 도로명 주소에 소유자(채무자) 홍철섭이 등재되어 있으나, 거주자 없이 오랫 동안 방치된 상태로 보였으며
- 본건 토지의 경계가 구분되어 있지 않으니 정확한 위치나 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 지목은 임야이나, 현황은 벼작물을 경작한 흔적이 있고, 상기 기재와 같이 도로명 주소에 채무자 홍철섭이 등재되어 있으나 거주하지는 않는 것으로 보였으며
- 본건 토지의 경계가 구분되어 있지 않으며 따라서 본건의 정확한 위치나 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
나, 제시외 건물
1) 목록1 지상에 철판구조 철판지붕 주택 1동
1) 목록1 지상에 철골구조 판넬지붕 2층 주택 및 창고