1.토지감정요항표1) 위치 및 주위환경 - 본 건은 전라남도 무안군 해제면 창매리 소재 "매안마을회관" 북서측 인근[기호 1-3] 및 "창산마을회관" 남서측 인근
[기호 4,5]에 각각 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지 등이 주를 이루는 마을주변농경지대로서, 일반적인 주위환경
은 보통시 됨.
2) 교통상황 - 기호 1)-5) : 본 건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통수단은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태 - 기호 1) : 부정형 완경사지로서, 구거 및 법면임.
기호 2) : 부정형 완경사지로서, 묵답임.
기호 3) : 부정형 완경사지로서, 도로임.
기호 4) : 유사사다리형 평지로서, 도로, 구거, 전임.
기호 5) : 부정형 평지로서, 전임.
4) 인접 도로상태 - 기호 1) : 본 건 북측으로 기호 3) 일부를 포함한 노폭 약 4-5m 내외의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음.
기호 2),5) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입은 가능함.
기호 3) : 본 건이 도로임.
기호 4) : 본 건 북측 일부를 포함한 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호 1),2) : 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산
기반정비사업지역(2018-06-08)<농어촌정비법>, 농업보호구역<농지법>
기호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구
역<농지법>
기호 4),5) : 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건 7) 공부와의 차이 - 기호 1) : 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "구거, 법면"임.
기호 3) : 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "도로"임.
기호 4) : 공부상 지목은 "도로"이나, 현황 일부 "구거, 전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - -귀 제시목록 기호 6) 토지는 기준시점 현재 무안군청 문의결과 지적미정리상태로서 토지이용계획확인서 및 임야도
의 발급이 불가능하여 위치확인이 곤란한 바, 귀 원과 협의하여 감정평가 외 하였으니, 경매진행시 유의하시기 바람.
-임대관계는 미상임.
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