(답)전남 장성군 2021타경662 매각기일 : 2023.05.24

물건기본정보

사건번호	2021타경662	물건번호	1	물건종류	대지
감정평가액	136,188,000원	최저매각가격	76,266,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.24 10:00 입찰법정
물건비고	-토지만 매각, 매각에서 제외되는 제시외 건물(이동식 주택 22.8㎡) 있음. -감정서에 나타나 있는 제시외 건물 중 이동식 사우나 시설, 하수처리 시설은 철거된 상태임. -토지상의 석축(깬돌쌓기)부분, 관정, 정화조는 매각에 포함. -토지 공부상 지목이 '답'이나, 현황은 전원형 단독주택 부지로 이용중에 있는 '대지'임. -2021.07.21. 매각기일에서 1회 입찰불능 내역 있음.
목록1 소재지	(답)전라남도 장성군 서삼면 추암리 552-28
담당	광주지방법원 | 경매5계

사건접수	2021.01.22	경매개시일	2021.01.25
배당요구종기	2021.04.29	청구금액	50,312,610원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2021.07.21 (10:00)	매각기일	입찰법정	136,188,000원	유찰
2022.05.11 (10:00)	매각기일	입찰법정	149,868,000원	유찰
2022.06.22 (10:00)	매각기일	입찰법정	104,908,000원	유찰
2022.08.03 (10:00)	매각기일	입찰법정	83,926,000원	매각
2022.09.29 (16:00)	매각결정기일	제362호 사법보좌관실		최고가매각불허가결정
2023.04.12 (10:00)	매각기일	입찰법정	95,332,000원	유찰
2023.05.24 (10:00)	매각기일	입찰법정	76,266,000원
2023.05.31 (16:00)	매각결정기일	제362호 사법보좌관실

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	답 351㎡

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장성군 서삼면 추암리 소재 "추암저수지" 북동측 인근에 위치하고 있는 부동산으로서, 주위는 장성빈센트빌리지, 타운하우스, 전원형 단독주택 및 주 거나지 등이 혼재하여 있는 지방도변 신흥주거개발지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 지방도 및 그의 지선도로가 지나고 있어서, 마을버스 등 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 보통시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 세장형태의 완경사지에 위치한 자체지반 평탄한 토지로서, 전원형 단독주택 부지로 이용중에 있음. 4) 인접 도로상태 남동측으로 차량의 진출입이 가능한 포장도로에 한면이 접하여 있는 세로(가)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 이동식주택 등 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재하고 있으며, 자세한 사항은 토지감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조하시기 바람. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상의 지목이 "답"이나, 현황상은 전원형 단독주택 부지로 이용중에 있는 "대"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 지상에 설비되어 있는 석축(깬돌쌓기)부분은 토지의 부합물로서 토지가액 산정시 이를 일괄 포함하여 토지단가를 산정하였음.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경662 부동산임의경매

조사일시 : 2021년02월18일14시10분 2021년02월25일12시20분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 장성군 서삼면 추암리 552-28	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라남도 장성군 서삼면 추암리 552-28
점유관계	미상
기타	현장확인한 바 지상에 관정, 정화조가 소재하며 이동식주택과 이동식사우나 설치된 상태임. 권리신고안내서는 문틈에 끼워둠.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

지 적 도