(공장용지)전남 영광군 2020타경6700 매각기일 : 2023.05.24

물건기본정보

사건번호	2020타경6700	물건번호	1	물건종류	기타
감정평가액	2,354,021,210원	최저매각가격	1,647,815,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.24 10:00 입찰법정
물건비고	-일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 전자동건식라미네이팅 외 2점 포함(기계기구 평가명세표[1]상 기호1 "인쇄기 ROLAND R800-6-LXIR 코팅유닛트"는 타인 소유이므로 매각 제외) -기준시점(2020.07.11.) 현재 운영이 중단된 상태로 기계기구 등은 정상작동이 어려울 수 있음[감정평가서 참조].
목록1 소재지	(공장용지)전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-18
목록2 소재지	(공장)전라남도 영광군 대마면 전기차1로 141 (에이동)
목록3 소재지	(공장)전라남도 영광군 대마면 전기차1로 141 (비동)
목록4 소재지	(공장)전라남도 영광군 대마면 전기차1로 141 (씨동)
담당	광주지방법원 | 경매5계

사건접수	2020.05.20	경매개시일	2020.05.25
배당요구종기	2020.08.17	청구금액	1,263,101,753원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.12 (10:00)	매각기일	입찰법정	2,354,021,210원	유찰
2023.05.24 (10:00)	매각기일	입찰법정	1,647,815,000원
2023.05.31 (16:00)	매각결정기일	제362호 사법보좌관실

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	공장용지 3305.6㎡공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
2	건물	전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-18 에이동 [도로명 주소] 전라남도 영광군 대마면 전기차1로 141 위 지상 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 216.7 ㎡ 2층 216.7 ㎡ 3층 216.7 ㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음 에이동
3	건물	전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-18 비동 [도로명 주소] 전라남도 영광군 대마면 전기차1로 141 위 지상 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 600.85㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음 비동
4	건물	전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-18 씨동 [도로명 주소] 전라남도 영광군 대마면 전기차1로 141 위 지상 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1,119.72 ㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음 씨동 제시외 1.(용도)기계기구(구조)전자동건식라미네이팅(면적)외 2점

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 "대마전기자동차산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공업용 건부지 및 공업나지 등으로 형성되어 있는 산업단지로서, 주위환경 보통시됨. 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량 접근이 용이하며, 산업단지내에 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 20m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역(대마 전기자동차산업단지), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2009. 5.20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 (가) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로서, 외벽 : 판넬마감, 내벽 : 벽지 및 몰딩마감 등, 바닥 : 타일마감 등, 창호 : 강화유리 및 알루미늄새시창임. 기호 (나) 일반철골구조 기타지붕 단층으로서, 주기둥 : H-Beam(400㎜×200㎜×H6.5m), 내외벽 : 판넬마감, 바닥 : 에폭시페인팅, 창호 : 하이새시창임. 기호 (다) 일반철골구조 기타지붕 단층으로서, 주기둥 : H-Beam(400㎜×200㎜×H7m), 내외벽 : 판넬마감, 바닥 : 에폭시페인팅, 창호 : 하이새시창임. 2) 이용상태 기호 (가) 1층 : 식당, 공장 등, 2층 : 사무실 등, 3층 : 기숙사 등, 기호 (나) 공장, 기호 (다) 공장으로 이용중임. 3) 설비내역 기호 (가)-(다) 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 되어 있으며, 기호 (가) 3층 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : -

현황조사내용

사건번호 : 2020타경6700 부동산임의경매

조사일시 : 2020년06월01일16시40분 2020년06월19일16시10분 2020년07월10일10시50분 2020년07월20일13시20분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-18	0명
2	전라남도 영광군 대마면 전기차1로 141 (에이동)	0명
3	전라남도 영광군 대마면 전기차1로 141 (비동)	0명
4	전라남도 영광군 대마면 전기차1로 141 (씨동)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-18
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	2.전라남도 영광군 대마면 전기차1로 141 (에이동)
점유관계	미상
기타	현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하여도 현재 문감겨있고 사무실,공장 영업하지 않음. 중소벤쳐기업진흥공단에서 파견된 담당경비 김근홍에게 문의한 바 공장기계기구는 모두 현존하며 4가지 기계기구 모두 중소벤쳐기업진흥공단의 담보물건과 동일한 물건이라고 함. 상가건물임대차현황서와 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.

소재지	3.전라남도 영광군 대마면 전기차1로 141 (비동)
점유관계	미상
기타	현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하여도 현재 문감겨있고 사무실,공장 영업하지 않음. 중소벤쳐기업진흥공단에서 파견된 담당경비 김근홍에게 문의한 바 공장기계기구는 모두 현존하며 4가지 기계기구 모두 중소벤쳐기업진흥공단의 담보물건과 동일한 물건이라고 함. 상가건물임대차현황서와 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.

소재지	4.전라남도 영광군 대마면 전기차1로 141 (씨동)
점유관계	미상
기타	현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하여도 현재 문감겨있고 사무실,공장 영업하지 않음. 중소벤쳐기업진흥공단에서 파견된 담당경비 김근홍에게 문의한 바 공장기계기구는 모두 현존하며 4가지 기계기구 모두 중소벤쳐기업진흥공단의 담보물건과 동일한 물건이라고 함. 상가건물임대차현황서와 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

대상물건 전경

기호 (가)

기호 (가) 1층 내부

기호 (가) 2층 내부

기호 (가) 3층 내부

기호 (나)

기호 (나) 내부

기호 (다)

기호 (다) 내부

기계기구목록(1) 1

기계기구목록(1) 1

기계기구목록(1) 1

기계기구목록(1) 1

기계기구목록(1) 2

기계기구목록(1) 2

기계기구목록(1) 2

기계기구목록(1) 2

기계기구목록(2) 1

기계기구목록(2) 1

기계기구목록(2) 1

기계기구목록(2) 1

기계기구목록(2) 2

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기계기구목록(2) 2

기계기구목록(2) 2