(답)충남 부여군 2022타경1493 매각기일 : 2023.06.19

물건기본정보

사건번호	2022타경1493	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	21,325,000원	최저매각가격	14,928,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.19 10:00 제2호 법정
물건비고	맹지 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)
목록1 소재지	(답)충청남도 부여군 은산면 장벌리 143
담당	대전지방법원 논산지원 | 경매3계

사건접수	2022.10.28	경매개시일	2022.10.31
배당요구종기	2023.01.30	청구금액	138,099,896원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.08 (10:00)	매각기일	제2호 법정	21,325,000원	유찰
2023.06.19 (10:00)	매각기일	제2호 법정	14,928,000원
2023.06.26 (14:00)	매각결정기일	제2호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	답 853㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

기호(1)전경

기호(2)전경

감정서 표지사진

본건 주변환경

기호(1) 전경

기호(2) 전경

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 은산면 나령리 소재 "백제CC" 동측 원거리에 위치하며, 주위 일원은 전, 답, 임야, 농가주택 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2) : 부정형의 급경사지로서 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 맹지이며, 남동측 인접 농로를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) :「토지이용계획확인서」상 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경1493 부동산강제경매

조사일시 : 2022년11월18일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	충청남도 부여군 은산면 장벌리 143	0명
2	충청남도 부여군 은산면 장벌리 144	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.충청남도 부여군 은산면 장벌리 143
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	부정형의 급경사지로 휴경지 상태 임.

소재지	2.충청남도 부여군 은산면 장벌리 144
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	부정형의 급경사지로 휴경지 상태 임.

2. 부동산의 현황

• 부여군 은산면 장벌리 소재 `장벌교회` 남서측 인근에 각 위치하며 주위는 임야,전,답,농가주택 등이 소재하는 지역으로 본건 인근까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.