매각예정물건/광주

(대지)광주 광산구 2022타경4616 매각기일 : 2023.05.31

키꾸 2023. 5. 15.

물건기본정보

사건번호	2022타경4616	물건번호	1	물건종류	기타
감정평가액	2,890,755,920원	최저매각가격	2,023,529,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.31 10:00 매각법정
물건비고	일괄매각. 공부상 "기타지붕"이나 현황은"슬래이브지붕"임(목록2). 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함.
목록1 소재지	(대지)광주광역시 광산구 연산동 1220
목록2 소재지	(근린생활시설)광주광역시 광산구 평동산단7번로 72-28 (연산동,주1동)
담당	광주지방법원 \| 경매6계

사건접수	2022.06.20	경매개시일	2022.06.21
배당요구종기	2022.09.13	청구금액	1,881,136,040원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.19 (10:00)	매각기일	매각법정	2,890,755,920원	유찰
2023.05.31 (10:00)	매각기일	매각법정	2,023,529,000원
2023.06.07 (16:00)	매각결정기일	362호 사법보좌관실

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	대 845.8㎡공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구목록은 별지와 같음
2	건물	광주광역시 광산구 연산동 1220 주1동 [도로명 주소] 광주광역시 광산구 평동산단7번로 72-28 위 지상 일반철골구조 기타지붕 3층 제2종 근린생활시설 1층 661.99 ㎡ 2층 661.99㎡ 3층 661.99㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구목록은 별지와 같음 주1동 제시외 1.(용도)기계기구(구조)스낵 자동포장시스템(면적)1㎡ 2.(용도)기계기구(구조)스텐박스장치(면적)3㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 연산동 소재 "평동제3차일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는
  근린상가, 공장, 나지 등이 혼재하는 성숙중인 산업단지내 상가지대임.
2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반
  교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
- 장방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
- 북서측 및 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역(2019-06-05), 지구단위계획구역(2021-07-15)(산단1), 중로3류(폭12M-15M)
  (2021-07-15)(접함), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상 및 해당사항 없음.

1) 건물의 구조
- 기호 2 (가) 일반철골구조 기타지붕(현황 "슬래브지붕") 3층 건물로서
  내.외벽 : 판넬 마감 등
  창호 : 새시창호임.
2) 이용상태
- 1층 : 주차장(창고), 휴게음식점
  2층 : 제조실, 실험실, 사무소 등
  3층 : 사무실, 의원(공실)
3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 천정형 냉.난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등
  되어있음.
4) 부합물 및 종물
- 해당사항 없음.
5) 공부와의 차이
- 공부상 "기타지붕"이나, 현황 "슬래브지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상 및 해당사항 없음.

사건번호 : 2022타경4616 부동산임의경매

조사일시 : 2022년06월27일15시32분 2022년06월28일10시10분 2022년07월04일17시50분

번호	소재지	임대차관계
1	광주광역시 광산구 연산동 1220	0명
2	광주광역시 광산구 평동산단7번로 72-28 (연산동,주1동)	0명

소재지	2.광주광역시 광산구 평동산단7번로 72-28 (연산동,주1동)
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	점유자의 부장 박수길은 채무자 및 소유자가 점유하고 있다고 진술함.공장저당목록 이외의 제시외기계기구 소재하며 채무자 및 소유자의 소유이나 기업은행에 저당되어 있다고함. 공장저당기계기구 현존함.