(아파트)광주 남구 2022타경68764[전자] 매각기일 : 2023.05.24

물건기본정보

사건번호	2022타경68764[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	399,000,000원	최저매각가격	279,300,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.24 10:00 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)광주광역시 남구 제중로 11, 108동 1층103호 (양림동,양림1단지휴먼시아)
담당	광주지방법원 | 경매5계

사건접수	2022.06.24	경매개시일	2022.07.04
배당요구종기	2022.09.26	청구금액	13,332,602원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.12 (10:00)	매각기일	입찰법정	399,000,000원	유찰
2023.05.24 (10:00)	매각기일	입찰법정	279,300,000원
2023.05.31 (16:00)	매각결정기일	제362호 사법보좌관실

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 양림동 505 양림1단지휴먼시아 [도로명 주소] 광주광역시 남구 제중로 11 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 665.592㎡ 2층 662.202㎡ 3층 660.426㎡ 4층 660.426㎡ 5층 660.426㎡ 6층 660.426㎡ 7층 660.426㎡ 8층 660.426㎡ 9층 660.426㎡ 10층 660.426㎡ 11층 660.426㎡ 12층 660.426㎡ 13층 660.426㎡ 14층 660.426㎡ 15층 660.426㎡ 16층 660.426㎡ 17층 660.426㎡ 18층 660.426㎡ 19층 660.426㎡ 20층 660.426㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 108동 1층103호 구조 : 철근콘크리트구조 84.70㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 광주광역시남구양림동505 대 52713.9㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 52713.9 분의 52.4292

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 양림동 소재 광주기독병원 남동측 인근에 위치한 양림1단지휴먼시 아 108동 1층 103호로서, 주위는 아파트단지, 상가, 단독주택 등이 소재한 주거지대임. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 기호1(가) 철근콘크리트구조 경사지붕 20층건 중 108동 1층 103호로서, 외벽 : 일부 출입부 석재 마감, 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : PVC 샷시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급ㆍ배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 포장도로와 접하며, 단지내 진입로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2002-12-23)(접합), 중로2류(폭 15m-20 m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,주거환경개선지구(2003-01-07)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2016-12-15)<문화재보호법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

현황조사내용

사건번호 : 2022타경68764 부동산강제경매

조사일시 : 2022년07월08일17시40분 2022년07월09일14시55분 2022년07월12일15시15분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	광주광역시 남구 제중로 11, 108동 1층103호 (양림동,양림1단지휴먼시아)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.광주광역시 남구 제중로 11, 108동 1층103호 (양림동,양림1단지휴먼시아)
점유관계	미상
기타	현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자와 가족외 전입자 없음.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

본건 소재동

본건 103호

본건 출입부