(아파트)광주 남구 2022타경7455 매각기일 : 2023.05.24

물건기본정보

사건번호	2022타경7455	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	188,000,000원	최저매각가격	131,600,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.24 10:00 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)광주광역시 남구 회재로1186번길 30, 12동 15층1508호
담당	광주지방법원 | 경매5계

사건접수	2022.10.26	경매개시일	2022.10.27
배당요구종기	2023.01.19	청구금액	150,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.12 (10:00)	매각기일	입찰법정	188,000,000원	유찰
2023.05.24 (10:00)	매각기일	입찰법정	131,600,000원
2023.05.31 (16:00)	매각결정기일	제362호 사법보좌관실

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 주월동 456 광주광역시 남구 주월동 456-1 광주광역시 남구 주월동 456-6 광주광역시 남구 주월동 463-13 [도로명 주소] 광주광역시 남구 회재로1186번길 30 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 774.04㎡ 2층 761.72㎡ 3층 761.72㎡ 4층 761.72㎡ 5층 761.72㎡ 6층 761.72㎡ 7층 761.72㎡ 8층 761.72㎡ 9층 761.72㎡ 10층 761.72㎡ 11층 761.72㎡ 12층 761.72㎡ 13층 570.74㎡ 14층 380.64㎡ 15층 380.64㎡ 지하층 764.50㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 12동 15층1508호 구조 : 철근콘크리트 벽식조 면적 : 84.52㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 광주광역시남구주월동456 대 4387㎡ 2. 광주광역시남구주월동456-1 대 8147㎡ 3. 광주광역시남구주월동456-6 대 13601㎡ 4. 광주광역시남구주월동463-13 대 3㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 4. 소유권 대지권의 비율 :1. 26138 분의 43.201 2. 26138 분의 43.201 3. 26138 분의 43.201 4. 26138 분의 43.201

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 삼육고등학교 서측 인근에 위치하는 "주월동현대아파트 12동 1508호"이며, 부근은 아파트단지, 소규모 점포, 단독주택 등으로 형성된 주거지역임. 본단지는 8개동 647세대로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량 출입 용이하며 북측 인근에 시내버스승강장이 소재하는 간선도로(회재로)가 통과하여 일반적인 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층건물내 15층 1508호(동향,계단식)로서 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지 마감외 창호: 샤시창임. 4) 이용상태 아파트 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 단지 동측 및 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 토지(2)456-1번지와 토지(4)463-13번지는 1995년7월19일 토지(1)456번지와 합병되어 지적말소되었으며, 토지(1)면적은 "12,537㎡"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경7455 부동산임의경매

조사일시 : 2022년11월02일09시15분 2022년11월07일13시40분 2022년11월14일09시30분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	광주광역시 남구 회재로1186번길 30, 12동 15층1508호	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.광주광역시 남구 회재로1186번길 30, 12동 15층1508호
점유관계	채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유
기타	채권자 겸 임차인 김현준에게 유선상으로 문의함.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 광주광역시 남구 회재로1186번길 30, 12동 15층1508호
1	점유인	김현준	당사자구분	임차인
	점유부분	전부	용도	주거
	점유기간	2020.10~현재
	보증(전세)금	150,000,000	차임
	전입일자	2020.10.05	확정일자

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

단지 전경

공동현관문

12동 전경

현관문

호 별 배 치 도