(아파트)광주 남구 2022타경70866[전자] 매각기일 : 2023.05.24

물건기본정보

사건번호	2022타경70866[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	420,000,000원	최저매각가격	294,000,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.24 10:00 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)광주광역시 남구 대남대로85번길 3, 101동 15층1504호 (방림동,방림명지로드힐)
담당	광주지방법원 | 경매5계

사건접수	2022.08.09	경매개시일	2022.08.10
배당요구종기	2022.11.07	청구금액	115,822,465원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.12 (10:00)	매각기일	입찰법정	420,000,000원	유찰
2023.05.24 (10:00)	매각기일	입찰법정	294,000,000원
2023.05.31 (16:00)	매각결정기일	제362호 사법보좌관실

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 방림동 569 방림명지로드힐 [도로명 주소] 광주광역시 남구 대남대로85번길 3 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 24층 아파트 1층 449.3604 ㎡ 2층 449.3604 ㎡ 3층 449.3604 ㎡ 4층 449.3604 ㎡ 5층 449.3604 ㎡ 6층 449.3604 ㎡ 7층 449.3604 ㎡ 8층 449.3604 ㎡ 9층 449.3604 ㎡ 10층 449.3604 ㎡ 11층 449.3604 ㎡ 12층 449.3604 ㎡ 13층 449.3604 ㎡ 14층 449.3604 ㎡ 15층 449.3604 ㎡ 16층 449.3604 ㎡ 17층 449.3604 ㎡ 18층 449.3604 ㎡ 19층 449.3604 ㎡ 20층 449.3604 ㎡ 21층 449.3604 ㎡ 22층 449.3604 ㎡ 23층 449.3604 ㎡ 24층 449.3604 ㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 15층1504호 구조 : 철근콘크리트구조 84.882 ㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 광주광역시남구방림동569 대 8209.1㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 8209.1 분의 40.6203

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 "광주방림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제15층 제1504호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅, 석재 붙임 등 내벽 : 인테리어 및 벽지마감, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 대체로 평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 북측으로 아스팔트 대로에 접하며, 동측 및 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경70866 부동산임의경매

조사일시 : 2022년08월23일10시05분 2022년08월26일17시05분 2022년09월01일17시40분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	광주광역시 남구 대남대로85번길 3, 101동 15층1504호 (방림동,방림명지로드힐)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.광주광역시 남구 대남대로85번길 3, 101동 15층1504호 (방림동,방림명지로드힐)
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	소유자 서여운에게 문의함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위치도사진

본건 전경

본건 출입구

본건 15층 전경

본건 출입문