물건기본정보
| 사건번호 | 2021타경573 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 338,426,600원 | 최저매각가격 | 121,292,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 예정매각기일 | 2023.04.17 10:00 경매법정 | ||||
| 물건비고 | 1. 일괄매각, 제시외 건물 포함 2. 목록2, 3, 4 각 지분매각 3. 목록 1. 토지 위에 식재된 수목은 매각에 포함 4. 목록 4. 등기사항전부증명서 상 1개의 동으로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 상 3동으로 분리 등재되어 있으며, 현장조사 당시 일부 철거(목조/스레트 주택(1960년) 62.8㎡, 목조/스레트 창고(1960년) 50.4㎡)되어 멸실됨 5. 목록 4. 공부상 목조기와 및 스레트지붕이나 현황은 조적조강판지붕임 6. 목록 1. 지상의 이동가능한 컨테이너 1동 및 석탑은 매각 제외 7. 부동산 일괄매각 시 대상토지 일부의 공유자는 공유자우선매수권 인정되지 않으므로, 이건 공유자우선매수권 행사할 수 없음 8. 재매각임(매수신청보증금 10%) | ||||
| 목록1 소재지 | (대지)전라남도 함평군 함평읍 함평리 345 | ||||
| 목록2 소재지 | (대지)전라남도 함평군 함평읍 함평리 345-3 | ||||
| 목록3 소재지 | (대지)전라남도 함평군 함평읍 함평리 345-4 | ||||
| 목록4 소재지 | (단독주택)전라남도 함평군 함평읍 한재골길 18 | ||||
| 담당 | 광주지방법원 목포지원 | 경매5계 | ||||
| 사건접수 | 2021.01.29 | 경매개시일 | 2021.01.28 |
|---|---|---|---|
| 배당요구종기 | 2021.05.10 | 청구금액 | 80,000,000원 |
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.04.11 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 | 338,426,600원 | 매각 |
| 2022.04.18 (14:00) | 매각결정기일 | 경매법정 | 최고가매각허가결정 | |
| 2022.05.25 (16:00) | 대금지급기한 | 목포지원 경매5계 | 미납 | |
| 2022.07.04 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 | 338,426,600원 | 유찰 |
| 2022.08.29 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 | 236,899,000원 | 유찰 |
| 2022.10.11 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 | 189,519,000원 | 매각 |
| 2022.10.18 (14:00) | 매각결정기일 | 경매법정 | 최고가매각허가결정 | |
| 2022.11.24 (16:00) | 대금지급기한 | 목포지원 경매5계 | 미납 | |
| 2023.01.16 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 | 189,519,000원 | 유찰 |
| 2023.03.06 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 | 151,615,000원 | 유찰 |
| 2023.04.17 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 | 121,292,000원 | |
| 2023.04.24 (14:00) | 매각결정기일 | 경매법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대 1258㎡ |
| 2 | 토지 | 대 314㎡ 매각지분 : 소유자 모삼옥 지분 4/7 |
| 3 | 토지 | 대 629㎡ 매각지분 : 공유자 모소옥 지분 7/14 중 4/14 지분, 공유자 모정옥 지분 7/14 중 4/14 지분 |
| 4 | 건물 | 전라남도 함평군 함평읍 함평리 345 [도로명 주소] 전라남도 함평군 함평읍 한재골길 18 위 지상 목조 기와 및 스레트지붕(현황: 조적조강판지붕) 단층 주택 및 창고시설 201.6㎡ (현황: 목조/스레트 주택(1960년) 62.8㎡, 목조/스레트 창고(1960년) 50.4㎡ 각 멸실됨) 매각지분 : 공유자 이영란 지분 6/7 지분 전부 제시외 1.(용도)보일러실(구조)시멘트블럭조(면적)3.1㎡ 2.(용도)창고(구조)시멘트블럭조(면적)11.6㎡ 3.(용도)화장실(구조)시멘트블럭조(면적)3.5㎡ |
감정평가요항표 요약
1.토지감정요항표
2.건물감정평가요항표
|
현황조사내용
사건번호 : 2021타경573 부동산임의경매
조사일시 : 2021년02월09일 2021년02월15일 2021년02월19일
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|---|
| 1 | 전라남도 함평군 함평읍 함평리 345 | 0명 |
| 2 | 전라남도 함평군 함평읍 함평리 345-3 | 0명 |
| 3 | 전라남도 함평군 함평읍 함평리 345-4 | 0명 |
| 4 | 전라남도 함평군 함평읍 한재골길 18 | 1명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.전라남도 함평군 함평읍 함평리 345 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 |
| 소재지 | 2.전라남도 함평군 함평읍 함평리 345-3 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 |
| 소재지 | 3.전라남도 함평군 함평읍 함평리 345-4 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 |
| 소재지 | 4.전라남도 함평군 함평읍 한재골길 18 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 기타점유 |
| 기타 | @ 본건 목적물에 방문하여 채무자의 자녀를 만나 채무자 겸 지분 소유자 이영란의 점유를 확인하였으며, 전입세대 열람 결과 별첨과 같이 이영란 이외 최초 전입자 장봉순과 동거인 송우빈이 등재되어 있어 이영란에게 문의한 바 장봉순은 `시어머니`이고, 송우빈은 `조카`라고 답변함. |
2. 부동산의 현황
- @ 본건 기호(1)는 `건부지`로 이용 중이며, 지상 위에 기호(4) 및 제시외 건물(ㄱ-조적조 강판지붕 보일러실, ㄴ-조적조 강판지붕 보일러실, ㄷ-조적조 슬래브지붕 화장실, ㄹ- 블록조 슬레이트 지붕 창고, ㅁ-우물, ㅂ- 이동 가능한 컨테이너)이 소재하며, 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)은 기호(4)의 종물 및 부합물로 판단됨.
- @본건 기호(1,2,3) 지상 위에 식재된 수목과 석탑에 대하여 이영란에게 전언상으로 문의한 바 증조할머니 때부터 소재하였다고 함.
- @ 본건 기호(3,4)는 `나대지` 상태임.
임대차관계조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용
| [소재지] 4. 전라남도 함평군 함평읍 한재골길 18 | ||||
| 1 | 점유인 | 송우빈 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 용도 | 주거 | ||
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 차임 | |||
| 전입일자 | 2016.11.01 | 확정일자 | ||
2. 기타
- - 위 등재된 송우빈은 전입세대 열람 내역서에 동거인으로 등재되어 있고, 채무자 겸 소유자의 조카라고 함.
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
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