매각예정물건/전북

(대지)전북 완주군 2022타경4385 매각기일 : 2023.04.17

키꾸 2023. 3. 14.

물건기본정보

사건번호	2022타경4385	물건번호	1	물건종류	근린시설
감정평가액	954,164,960원	최저매각가격	467,541,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.17 10:00 제101호 법정
물건비고	- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 제시외 건물(㉡)상부에 매각에서 제외되는 '가정용태양광발전설비' 소재함 - 본건 지상에 소재한 수목(감나무 등), 관상수 등은 토지에, 본건 건물 옥상에 연면적에서 제외된 옥탑1층 부분은 건물에 각 포함되어 평가됨 - 본건 건물은 종교시설, 단독주택으로 이용 중임
목록1 소재지	(대지)전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 353-2
목록2 소재지	(근린생활시설)전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 353-2
담당	전주지방법원 \| 경매2계

사건접수	2022.09.01	경매개시일	2022.09.05
배당요구종기	2022.12.05	청구금액	263,113,160원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.01.16 (10:00)	매각기일	제101호 법정	954,164,960원	유찰
2023.03.06 (10:00)	매각기일	제101호 법정	667,915,000원	유찰
2023.04.17 (10:00)	매각기일	제101호 법정	467,541,000원
2023.04.24 (16:00)	매각결정기일	제101호 법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	대 809㎡
2	건물	전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 353-2 위 지상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 사무소 231.57㎡ 2층 사무소 231.57㎡ 옥탑1층 사무소(면적제외) 22.23㎡ 제시외 1.(용도)창고등(구조)경량철골조판넬지붕단층(면적)3㎡ 2.(용도)차고(구조)경량철골조강판지붕단층(면적)50㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본 건은 전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 소재 "완주봉동광신프로그레스아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
2) 교통상황
- 본 건 동측 인근에는 국도 17호선이 소재하며 이에 연계되는 도로(봉동중앙로 및 낙평동서로 등) 등을 통해 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태
- 본 건은 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "주거기타(종교시설, 단독주택)"로 이용중임.
4) 인접 도로상태
- 본 건 남동측으로 노폭 약 20M-25M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
7) 공부와의 차이
- 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상.
  ② 기 타 : --.

1) 건물의 구조
- 일련번호(2-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서,
  외벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 마감.
  내벽 : 물탈 위 페인팅 및 벽지도배 등 마감.
  창호 : 샷시창 등.
2) 이용상태
- 일련번호(2-가) :
  -1,2층 : 종교시설, 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 가정용태양광발전설비(9kw) 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물
- 본 건 일부 지상에는 제시외 건물 일련번호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
5) 공부와의 차이
- 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상.
  ② 기 타 : 제시외 건물 일련번호(ㄴ) 상부에는 가정용태양광발전설비(9kw)가 설치되어있음.

사건번호 : 2022타경4385 부동산임의경매

조사일시 : 2022년09월15일15시40분

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 353-2	0명
2	전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 353-2	0명

소재지	1.전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 353-2
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	채무자겸 소유자 김신귀의 배우자 이화옥의 참여하에 이건 현황을 조사

소재지	2.전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 353-2
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	채무자겸 소유자 김신귀의 배우자 이화옥의 참여하에 이건 현황을 조사