매각예정물건/서울

(로)서울 강남구 2022타경1702 매각기일 : 2023.05.30

키꾸 2023. 5. 9.

물건기본정보

사건번호2022타경1702물건번호1물건종류대지
감정평가액211,820,000원최저매각가격69,410,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.05.30 10:00 제4별관 2층 211호 법정
물건비고-지분매각, 공유자 우선매수권 제한있음
목록1 소재지(도로)서울특별시 강남구 신사동 666-29
담당서울중앙지방법원 | 경매3계

사건접수2022.05.27경매개시일2022.06.08
배당요구종기 2022.08.19 청구금액9,000,000원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.11.22 (10:00)
매각기일제4별관 2층 211호 법정211,820,000원 유찰
2023.01.10 (10:00)
매각기일제4별관 2층 211호 법정169,456,000원 유찰
2023.02.14 (10:00)
매각기일제4별관 2층 211호 법정135,565,000원 유찰
2023.03.21 (10:00)
매각기일제4별관 2층 211호 법정108,452,000원 유찰
2023.04.25 (10:00)
매각기일제4별관 2층 211호 법정86,762,000원 유찰
2023.05.30 (10:00)
매각기일제4별관 2층 211호 법정69,410,000원
2023.06.07 (14:00)
매각결정기일제4별관 3층 7호 법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1토지도로 285.1㎡

매각지분 : 갑구 6번 정찬우 지분 24분의 1 전부

감정평가요항표 요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 서울특별시 강남구 신사동 소재 <도산근린공원> 동측 인근에 위치함. 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
  • 2) 교통상황

    • 본건 인근에 <지하철 수인분당선, 압구정로데오역> 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
  • 3) 형태 및 이용상태

    • 인접도로 대비 평지이며, 부정형의 형상임. 기준시점 현재 도로 등으로 이용중임.
  • 4) 인접 도로상태

    • 본건 북동측으로 노폭 12미터 내외, 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 도시지역,제3종일반주거지역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재>가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임.
  • 6) 제시목록 외의 물건

    • -
  • 7) 공부와의 차이

    • -
  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • -

현황조사내용

사건번호 : 2022타경1702 부동산강제경매
조사일시 : 2022년06월15일16시40분 2022년06월17일12시15분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1서울특별시 강남구 신사동 666-29 0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.서울특별시 강남구 신사동 666-29
점유관계미상
기타-이건 부동산의 전입세대 열람 내역에 등재된 자는 없으며, 소유자 및 점유자를 만날 수 없었고,점유관계는 별도 확인이 필요함.
-본건 토지의 정확한 위치 및 면적, 인접 토지와의 경계등은 측량등 별도 확인을 요함.

2. 부동산의 현황

  • 본건 부동산은 선릉로 153길 신사동 656-5(한성빌딩)에서 시작한 상가들의 좁은 도로에서 끝지점 도산대로 53길 양옆에는 조리인 식당과 주몽 중화요리집 부분에서 끝나는 `ㄴ`형 좁은길로 사람들이 왕래하는 도로로 이용되고 있음.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

서울중앙지방법원2022타경1702 도산대로 53길에서 바라본 도로
도산대로 53길에서 바라본 도로
서울중앙지방법원2022타경1702 선릉로153길에서 바라본 도로
선릉로153길에서 바라본 도로
서울중앙지방법원2022타경1702 감정서 표지사진
감정서 표지사진
서울중앙지방법원2022타경1702 지번약도
지번약도
서울중앙지방법원2022타경1702 내부구조도
내부구조도
서울중앙지방법원2022타경1702 본 건 전 경
본 건 전 경
서울중앙지방법원2022타경1702 접 면 도 로 및 주 위 환 경
접 면 도 로 및 주 위 환 경

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