(아파트)경기 양주시 2021타경85569[전자] 매각기일 : 2023.05.24

물건기본정보

사건번호	2021타경85569[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	345,000,000원	최저매각가격	241,500,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.24 10:30 6호 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)경기도 양주시 삼숭로38번길 91, 403동 10층1001호 (삼숭동,양주자이아파트)
담당	의정부지방법원 | 경매16계

사건접수	2021.10.06	경매개시일	2021.10.13
배당요구종기	2022.01.03	청구금액	63,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.19 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	345,000,000원	유찰
2023.05.24 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	241,500,000원
2023.05.31 (15:30)	매각결정기일	6호 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 양주시 삼숭동 682-1 양주자이아파트 [도로명 주소] 경기도 양주시 삼숭로38번길 91 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 아파트 1층 449.4402㎡ 2층 427.6272㎡ 3층 427.6272㎡ 4층 427.6272㎡ 5층 421.3572㎡ 6층 421.3572㎡ 7층 421.3572㎡ 8층 421.3572㎡ 9층 421.3572㎡ 10층 421.3572㎡ 11층 421.3572㎡ 12층 421.3572㎡ 13층 421.3572㎡ 14층 421.3572㎡ 15층 421.3572㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 403동 10층1001호 구조 : 철근콘크리트구조 면적 : 84.9218㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도양주시삼숭동682-1 대 47091.2㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 47091.2 분의 61.955

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "삼숭중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지가 주를 이루는 주거지역이며, 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익 시설, 공공시설 등이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 중 제10층 제1001호로서 (건물사용승인일 : 2005.08.05) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임 4) 이용상태 아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등) 로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 화재경보기, 난방설비(가스보일러 에 의한 개별난방 구조), 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접토지와 대체로 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인, 단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경85569 부동산강제경매

조사일시 : 2021년10월22일17시00분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 양주시 삼숭로38번길 91, 403동 10층1001호 (삼숭동,양주자이아파트)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 양주시 삼숭로38번길 91, 403동 10층1001호 (삼숭동,양주자이아파트)
점유관계	미상
기타	- 폐문부재로 점유자를 만나지 못함. - 세대출입문에 안내문을 게시하였음.

2. 부동산의 현황

• 1. 목록 1.은 주거용 아파트임.
• 1. 전입세대열람 결과 채무자 세대(세대주 김성오)만 주민등록 등재되어 있었으나, 우편함에 미수취 우편물이 없고 폐문부재로 점유자를 확인하지 못하였으므로 점유관계는 별도의 확인을 요함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

양주시 삼숭동 682-1 양주자이아파트 403동 전경

양주시 삼숭동 682-1 양주자이아파트 403동 외벽

403동 1~2호 라인 전체출입구

1001호 세대출입문

위 치 도

단지 내

본건(10층 1001호)

본건 동(403동)

지하주차장 입구

내 부 구 조 도