(아파트)경기 동두천시 2021타경82553[전자] 매각기일 : 2023.05.23

물건기본정보

사건번호	2021타경82553[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	385,000,000원	최저매각가격	269,500,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.23 10:30 6호 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)경기도 동두천시 이담로 89, 104동 14층1402호 (지행동,지행역동원베네스트아파트)
담당	의정부지방법원 | 경매14계

사건접수	2021.08.09	경매개시일	2021.08.10
배당요구종기	2021.10.26	청구금액	56,939,177원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.02.08 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	385,000,000원	유찰
2022.03.22 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	269,500,000원	매각
2022.03.29 (15:30)	매각결정기일	6호 입찰법정		최고가매각불허가결정
2023.05.23 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	269,500,000원
2023.05.30 (15:30)	매각결정기일	6호 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 동두천시 지행동 354 지행역동원베네스트아파트 [도로명 주소] 경기도 동두천시 이담로 89 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 아파트 1층 228.985㎡ 2층 225.485㎡ 3층 225.485㎡ 4층 225.485㎡ 5층 225.485㎡ 6층 225.485㎡ 7층 225.485㎡ 8층 225.485㎡ 9층 225.485㎡ 10층 225.485㎡ 11층 225.485㎡ 12층 225.485㎡ 13층 225.485㎡ 14층 225.485㎡ 15층 225.485㎡ 부속건물 (101동 102동 103동 104동 105동 106동 107동 108동 109동 110동 111동 공용) (철근)콘크리트구조 경사지붕 1층 경비실1 15.21㎡ 1층 경비실2 15.21㎡ 1층 경비실3 15.21㎡ (철근)콘크리트구조 평지붕 지1층 주민공동시설 485.246㎡ 1층 경로당 91.58㎡ 1층 보육시설 131.21㎡ 2층 관리사무실 143.165㎡ 2층 주민공동시설 89.61㎡ 3층 문고 142.15㎡ (철근)콘크리트구조 평지붕 지1층 기계실 88.56㎡ (철근)콘크리트구조 평지붕 지1층 전기실.발전기실 239.328㎡ (철근)콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 지하주차장 15208.298㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 104동 14층1402호 구조 : 철근콘크리트구조 84.886㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도동두천시지행동354 대 26252.2㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 26252.2 분의 49.899

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 <중앙고등학교> 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지 및 공동주택(연립,다세대), 단독주택, 상가, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주 거지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선 지행역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층건내 제14층 제1402호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅마감 및 일부 대리석붙임마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감(탐문) 창 호: 하이새시창호 등 4) 이용상태 "아파트" 로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트" 건부지 등으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측(왕복5차선) 및 동측(왕복3차선), 북측(약8미터)으로 아스팔트포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(아파트사업승인관련), 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 중로1류(접 합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 성장 관리권역, 배출시설설치제한지역 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경82553 부동산임의경매

조사일시 : 2021년08월30일11시35분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 동두천시 이담로 89, 104동 14층1402호 (지행동,지행역동원베네스트아파트)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 동두천시 이담로 89, 104동 14층1402호 (지행동,지행역동원베네스트아파트)
점유관계	미상
기타	현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 우편함에 우편물도 없었음. 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록 등본과 같이 채무자겸 소유자 세대가 등재되어 있는 외에 다른 등재자가 없으나 임차인 존재 여부 및 점유관계 등의 정확한 것은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 출입문에 부착하였음

2. 부동산의 현황

• 주거용 아파트 임. 전입세대열람내역 및 주민등록 등본과 같이 채무자겸 소유자 세대가 등재되어 있는 외에 다른 등재자가 없으나 임차인 존재 여부 및 점유관계 등의 정확한 것은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본 건 지행동 354, 지행역동원메네스트아파트 104동 전경

본 건 지행동 354, 지행역동원메네스트아파트 104동 공동현관문 전경

본 건 지행동 354, 지행역동원메네스트아파트 104동 1402호 현관문 전경

감정서 표지사진

본건 및 주위전경

본건 및 주위전경

본건 및 주위전경

본건 전경