(아파트)경기 남양주시 2021타경9633 매각기일 : 2023.05.23

물건기본정보

사건번호	2021타경9633	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	485,000,000원	최저매각가격	339,500,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.23 10:30 6호 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)경기도 남양주시 경춘로1256번길 24, 1401동 2층201호 (평내동,평내마을금호어울림)
담당	의정부지방법원 | 경매14계

사건접수	2021.09.23	경매개시일	2021.09.28
배당요구종기	2021.12.27	청구금액	257,506,849원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.18 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	485,000,000원	유찰
2023.05.23 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	339,500,000원
2023.05.30 (15:30)	매각결정기일	6호 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 남양주시 평내동 550 경기도 남양주시 평내동 567 경기도 남양주시 평내동 565-1 경기도 남양주시 평내동 550-1 경기도 남양주시 평내동 567-1 경기도 남양주시 평내동 567-2 평내마을금호어울림 [도로명 주소] 경기도 남양주시 경춘로1256번길 24 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 공동주택 1층 227.89㎡ 13층 217.25㎡ 2층 217.25㎡ 14층 217.25㎡ 3층 217.25㎡ 15층 217.25㎡ 4층 217.25㎡ 16층 217.25㎡ 5층 217.25㎡ 17층 217.25㎡ 6층 217.25㎡ 18층 217.25㎡ 7층 217.25㎡ 19층 217.25㎡ 8층 217.25㎡ 20층 217.25㎡ 9층 217.25㎡ 21층 217.25㎡ 10층 217.25㎡ 22층 217.25㎡ 11층 217.25㎡ 23층 217.25㎡ 12층 217.25㎡ 24층 217.25㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 1401동 2층201호 구조 : 철근콘크리트구조 84.9305㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도남양주시평내동550 대 13816.1㎡ 2. 경기도남양주시평내동567 대 31287.8㎡ 3. 경기도남양주시평내동565-1 대 505.2㎡ 4. 경기도남양주시평내동550-1 도로 161.9㎡ 5. 경기도남양주시평내동567-1 도로 294.2㎡ 6. 경기도남양주시평내동567-2 도로 80.4㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 4. 소유권 5. 소유권 6. 소유권 대지권의 비율 :1. 46145.6 분의 45.964 2. 46145.6 분의 45.964 3. 46145.6 분의 45.964 4. 46145.6 분의 45.964 5. 46145.6 분의 45.964 6. 46145.6 분의 45.964

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 평내동 "평내고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 24층건 중 2층 201호로서, 2005.11.21 사용승인 되었으며 외벽: 몰탈위 페인트 마감 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임 (세부 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 잇음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 인근 공도와 연계되어짐. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,대로3류(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2012-11-29)(장내중 학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11 -29)(평내고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역(남양주 궁집)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀 억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인.단체대상, 주택용 토지 로 한정) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 임대미상임. 기타: -

현황조사내용

사건번호 : 2021타경9633 부동산강제경매

조사일시 : 2021년10월13일17시20분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 남양주시 경춘로1256번길 24, 1401동 2층201호 (평내동,평내마을금호어울림)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 남양주시 경춘로1256번길 24, 1401동 2층201호 (평내동,평내마을금호어울림)
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	가. 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하였음(폐문부재) 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역 및 주민등록표 등본과 기재된 내용과 같이 채무자 겸 소유자(육성임)세대가 등록되어 있으므로 위 채무자겸 소유자 세대를 점유자로 조사하였으나 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

2. 부동산의 현황

• 목록 1. 부동산은 주거용 아파트임.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록 1. 부동산 전경(4 : 201호 세대 출입문)

목록 1. 부동산 전경(1 : 경춘로 1256번길 24, 평내마을금호어울림아파트 1401동)

목록 1. 부동산 전경(2 : 외벽)

목록 1. 부동산 전경(3 : 공동 출입문)

위 치 도

광역위치도

주변환경(북동측 촬영)

공동현관 입구

본건전경(북서측 촬영)

본건 현관문

내 부 구 조 도