매각예정물건/경기

(전)경기 파주시 2022타경62061[전자] 매각기일 : 2023.05.24

키꾸 2023. 4. 22.

물건기본정보

사건번호	2022타경62061[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	646,075,000원	최저매각가격	316,577,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.24 10:00 고양지원 제101호 입찰법정
물건비고	농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) 2022.3.28.자 파주시 문산읍의 사실조회회신에 따르면 전용허가를 얻지않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(농지 불법전용행위 발견시 원상회복 없이는 농지취득불가) 펜스( ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ),창고(ㅂ,ㅅ),비닐하우스(ㅇ,ㅈ),개사육장(ㅊ)등 권원미상의 제시외 물건 매각제외. 재매각임. 매수신청보증금20%
목록1 소재지	(전)경기도 파주시 문산읍 선유리 826
담당	의정부지방법원 고양지원 \| 경매6계

사건접수	2022.03.02	경매개시일	2022.03.10
배당요구종기	2022.06.02	청구금액	456,716,673원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.11.23 (10:00)	매각기일	고양지원 제101호 입찰법정	646,075,000원	유찰
2022.12.28 (10:00)	매각기일	고양지원 제101호 입찰법정	452,253,000원	유찰
2023.02.08 (10:00)	매각기일	고양지원 제101호 입찰법정	316,577,000원	매각
2023.02.27 (14:00)	매각결정기일	고양지원 제101호 입찰법정		최고가매각허가결정
2023.04.05 (15:00)	대금지급기한	민사신청과 경매6계		미납
2023.05.24 (10:00)	매각기일	고양지원 제101호 입찰법정	316,577,000원
2023.05.31 (14:00)	매각결정기일	고양지원 제101호 입찰법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 3005㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "문산동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위
  는 전, 답, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.
2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근 노선버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고
  려할때 대중교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태
- 본건은 인근 도로대비 완경사, 부정형의 토지로서 "전" 상태로 이용중임.
4) 인접 도로상태
- 본건은 세로(불)임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한
  보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사가지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한
  허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))
6) 제시목록 외의 물건
- 본건 토지 지상에 현장조사시 몇몇 경작자들의 탐문결과 그 소유를 주장하는 펜스(ㄱ, ㄴ,
  ㄷ, ㄹ, ㅁ), 창고(ㅂ, ㅅ), 비닐하우스(ㅇ, ㅈ), 개사육장(ㅊ) 등 권원미상의 제시 외
  물건이 소재함.
7) 공부와의 차이
- 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.

사건번호 : 2022타경62061 부동산임의경매

조사일시 : 2022년03월17일11시29분

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 파주시 문산읍 선유리 826	0명

소재지	1.경기도 파주시 문산읍 선유리 826
점유관계	미상
기타	현지에 출장하여 위 토지의 일부를 경작하는 임학배를 문의하니, 자신을 비롯하여 주민 5,6명이 농작물을 경작하고 있으며, 소유주와 임차관계 등은 체결하지 않고 임의로 경작하고 있다함