매각예정물건/경기

(대지)경기 여주시 2022타경33451[전자] 매각기일 : 2023.05.24

키꾸 2023. 4. 22.

물건기본정보

사건번호	2022타경33451[전자]	물건번호	1	물건종류	대지
감정평가액	622,963,600원	최저매각가격	212,411,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.24 10:00 경매법정(101호)
물건비고	공유자우선매수신청권 있음(행사제한 1회). 인접토지(122-7번지)와 일단으로 아파트 및 상가 건부지로 이용중이며, 최저매각가격은 이로 인하여 소유권제한받는 가격임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 30%.
목록1 소재지	(대지)경기도 여주시 하동 122-8
담당	수원지방법원 여주지원 \| 경매6계

사건접수	2022.06.23	경매개시일	2022.06.30
배당요구종기	2022.10.04	청구금액	10,411,170원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.11.23 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	433,490,800원	유찰
2022.12.28 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	303,444,000원	유찰
2023.02.08 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	212,411,000원	매각
2023.02.15 (14:00)	매각결정기일	경매법정(101호)		최고가매각허가결정
2023.04.05 (16:00)	대금지급기한	경매6계		미납
2023.05.24 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	212,411,000원
2023.05.31 (14:00)	매각결정기일	경매법정(101호)

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	대 1840.2㎡ 매각지분 : 갑구21번 엘미산업개발 주식회사 지분 3120분의 486.74(전부)

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 여주시 하동 소재 여주고려병원 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 근린상가 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
- 본건까지 차량진출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
- 가장형의 평지이며 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
- 본건 남측으로 노폭 약15 도로에 접하고, 북측과 동측으로 노폭 약6m 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-05-02)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건
- 본건과 인접한 토지 하동 122-7번지와 일단으로 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
7) 공부와의 차이
- 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.

사건번호 : 2022타경33451 부동산강제경매

조사일시 : 2022년07월10일15시20분

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 여주시 하동 122-8	0명

소재지	1.경기도 여주시 하동 122-8
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

제시 목록 부동산은 그 지상 위에 (18층 90세대의) 삼한강변아파트 및 (6층) 상가 건물이 각 위치하고 있어 등기사항증명서의 표시와 같이 대지로 이용되고 있음. 인접 토지(하동 122-7번지, 제시 목록 부동산과 함께 위 아파트의 부지로 사용되는 것으로 보임)와의 경계 부분이 불명확하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨