(전)경기 성남시 2020타경7660 매각기일 : 2023.05.22

물건기본정보

사건번호	2020타경7660	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	2,646,688,000원	최저매각가격	1,296,877,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.22 10:00 제3별관 1층 제5호법정
물건비고	1.일괄매각 2.농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) 3.지적도상 맹지이나, 인접토지 통해 출입가능 4.본건 지상에 비닐하우스 1동 매각에서 제외
목록1 소재지	(전)경기도 성남시 수정구 금토동 8-1
목록2 소재지	(전)경기도 성남시 수정구 금토동 8-4
목록3 소재지	(전)경기도 성남시 수정구 금토동 9-2
담당	수원지방법원 성남지원 | 경매1계

사건접수	2020.09.24	경매개시일	2020.09.25
배당요구종기	2020.11.30	청구금액	1,028,712,328원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2021.04.12 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	2,646,688,000원	유찰
2021.05.17 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	1,852,682,000원	유찰
2023.05.22 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	1,296,877,000원
2023.05.29 (09:30)	매각결정기일	제3별관 1층 제5호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	답 390㎡
2	토지	전 5395㎡
3	토지	전 639㎡

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 수정구 금토동 소재 "새작골마을" 서측 근거리근에 위치하며 부근은 시가지주변 농경지대로서 인근으로 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-3) 공히 남동측 하향 완경사의 부정형의 토지로서 미경작 휴경지 상태로 활잡목이 자생하고 있는 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1-3) 지적도상 맹지이나 인접지 및 내부에 개설된 농로를 이용하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3) 도시지역 , 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호 법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 문화 재보호구역기타(도지정문화재 300미터 이내의 구역)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 ,<추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2020타경7660 부동산강제경매

조사일시 : 2020년10월06일12시20분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 성남시 수정구 금토동 8-1	0명
2	경기도 성남시 수정구 금토동 8-4	0명
3	경기도 성남시 수정구 금토동 9-2	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 성남시 수정구 금토동 8-1
점유관계
기타	가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음. 나. 지목은 답이나 묵답으로서 잡풀만 자라고 있음.

소재지	2.경기도 성남시 수정구 금토동 8-4
점유관계
기타	가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음. 나. 지목은 전이나 묵답으로서 칡넝굴과 잡풀만 자라고 있었고 제시외 비닐하우스 1동이 있었음.

소재지	3.경기도 성남시 수정구 금토동 9-2
점유관계
기타	가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음. 나. 지목은 전이나 묵답으로서 칡넝굴과 잡풀만 자라고 있었음

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

8-1

8-4 및 제시외 비닐하우스 1동

9-2

광역위치도

광역위치도

위 치 도

위 치 도

본건 남동측에서 촬영

본건 남측에서 촬영

본건 남측에서 촬영

본건 남동측에서 촬영

본건 지상 제시외건물(비닐하우스)

본건 동측 등산로 입구에서 촬영

본건 남측에서 촬영

본건 남측에서 촬영

본건 북동측에서 촬영

본건 지상 제시외건물 비닐하우스

지 적 도