(아파트)경기 의정부시 2022타경1278 매각기일 : 2023.05.24

물건기본정보

사건번호	2022타경1278	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	791,000,000원	최저매각가격	553,700,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.24 10:30 6호 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)경기도 의정부시 범골로63번길 13, 105동 26층2605호 (의정부동,의정부롯데캐슬골드파크1단지)
담당	의정부지방법원 | 경매16계

사건접수	2022.03.03	경매개시일	2022.03.04
배당요구종기	2022.06.02	청구금액	100,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.19 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	791,000,000원	유찰
2023.05.24 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	553,700,000원
2023.05.31 (15:30)	매각결정기일	6호 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 의정부시 의정부동 721 의정부롯데캐슬골드파크1단지 [도로명 주소] 경기도 의정부시 범골로63번길 13 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 지2층 131.8908㎡ 지1층 160.6995㎡ 1층 505.6585㎡ 2층 469.1914㎡ 3층 566.1366㎡ 4층 566.1366㎡ 5층 566.1366㎡ 6층 566.1366㎡ 7층 566.1366㎡ 8층 566.1366㎡ 9층 566.1366㎡ 10층 566.1366㎡ 11층 566.1366㎡ 12층 566.1366㎡ 13층 566.1366㎡ 14층 566.1366㎡ 15층 566.1366㎡ 16층 566.1366㎡ 17층 566.1366㎡ 18층 566.1366㎡ 19층 566.1366㎡ 20층 566.1366㎡ 21층 566.1366㎡ 22층 566.1366㎡ 23층 566.1366㎡ 24층 566.1366㎡ 25층 566.1366㎡ 26층 566.1366㎡ 27층 566.1366㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 105동 26층2605호 구조 : 철근콘크리트구조 84.96㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도의정부시의정부동721 대 42812㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 42812 분의 52.0863

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "상우고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 관공서 및 학교 등이 소재하는 아파트 지대임. 2) 교통상황 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건내 26층 2605호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실, 드레스롬, 대피공간, 실외기실/보일러실, 팬트리, 복도창고, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 동측 진입로를 통하여 외곽도로와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2016-01-18)(제3종일반주거지역), 근린공원(직동근린공원/1)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로 1류(폭 20M-25M)(2015-07-16)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-12-04)(중로2-65호선)(접합), 상대보호구역(상우고), 준보전산지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))임. 9) 공부와의 차이 해당 사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경1278 부동산강제경매

조사일시 : 2022년03월24일17시25분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 의정부시 범골로63번길 13, 105동 26층2605호 (의정부동,의정부롯데캐슬골드파크1단지)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 의정부시 범골로63번길 13, 105동 26층2605호 (의정부동,의정부롯데캐슬골드파크1단지)
점유관계	미상
기타

2. 부동산의 현황

• - 현황조사시 아무도 만나지 못하여 임대차 및 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(우편함에는 채무자 앞으로 온 우편물과 주식회사 드림컴퍼니 앞으로 온 우편물 도착안내스티커가 부착되어 있었음)

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록1. 전경

목록1. 측면

목록1. 공동출입구

목록1. 세대출입문

상세위치도

광역위치도

< 본건 전경 >

< 주 출입구 >

< 단지내 전경>

< 본건 현관 >

내 부 구 조 도

내 부 구 조 도