(아파트)광주 광산구 2022타경67334[전자] 2023.04.12(입찰)

물건기본정보

사건번호	2022타경67334 [전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	180,000,000원	최저매각가격	126,000,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.12 10:00 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트) 광주광역시 광산구 목련로153번길 56, 706동 21층2105호 (운남동,광주운남7단지주공아파트)
담당	광주지방법원 | 경매5계

사건접수	2022.05.27	경매개시일	2022.05.30
배당요구종기	2022.08.22	청구금액	81,663,231원

위 치 도

본건

본건 출입구

본건

본건 현관

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.02.28 (10:00)	매각기일	입찰법정	180,000,000원	유찰
2023.04.12 (10:00)	매각기일	입찰법정	126,000,000원
2023.04.19 (16:00)	매각결정기일	제362호 사법보좌관실

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 광주광역시 광산구 운남동 794-3 광주운남7단지주공아파트 [도로명 주소] 광주광역시 광산구 목련로153번길 56 철근콘크리트벽식조 아스팔트 싱글지붕 24층 아파트 1층 358.083㎡ 2층 409.449㎡ 3층 409.449㎡ 4층 409.449㎡ 5층 409.449㎡ 6층 409.449㎡ 7층 409.449㎡ 8층 409.449㎡ 9층 409.449㎡ 10층 409.449㎡ 11층 409.449㎡ 12층 409.449㎡ 13층 409.449㎡ 14층 409.449㎡ 15층 409.449㎡ 16층 409.449㎡ 17층 409.449㎡ 18층 409.449㎡ 19층 409.449㎡ 20층 409.449㎡ 21층 409.449㎡ 22층 409.449㎡ 23층 409.449㎡ 24층 409.449㎡ 지하층 371.705㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 706동 21층2105호 구조 : 철근콘크리트 벽식조 면적 : 49.83㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 광주광역시광산구운남동794-3 대 53785.5㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 53785.5 분의 31.6697

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재"목련초등학교"동측 인근에 위치한"광주운남7단지주공아파트 제706동 제21층 제2105호"로서 상가 및 아파트 단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트벽식조 아스팔트싱글지붕 24층 중 21층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 아파트 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-06-01)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경67334 부동산임의경매

조사일시 : 2022년06월08일09시50분 2022년06월13일09시00분 2022년06월15일13시05분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	광주광역시 광산구 목련로153번길 56, 706동 21층2105호 (운남동,광주운남7단지주공아파트)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.광주광역시 광산구 목련로153번길 56, 706동 21층2105호 (운남동,광주운남7단지주공아파트)
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	소유자 황금출에게 문의함.