매각예정물건/광주

(아파트)광주 남구 2022타경4258 2023.04.12(입찰)

키꾸 2023. 3. 9.

물건기본정보

사건번호	2022타경4258	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	57,000,000원	최저매각가격	39,900,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.12 10:00 입찰법정
물건비고	현황조사시점 기준 관리비 약 1,160,000원이 미납된 상태임.
목록1 소재지	(아파트) 광주광역시 남구 금당로2길 4-13, 101동 2층202호 (진월동,호반아파트)
담당	광주지방법원 \| 경매5계

사건접수	2022.06.03	경매개시일	2022.06.07
배당요구종기	2022.09.01	청구금액	40,000,000원

위 치 도

광역위치도

내 부 구 조 도

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.02.28 (10:00)	매각기일	입찰법정	57,000,000원	유찰
2023.04.12 (10:00)	매각기일	입찰법정	39,900,000원
2023.04.19 (16:00)	매각결정기일	제362호 사법보좌관실

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 진월동 388 광주광역시 남구 진월동 388-9 호반아파트 [도로명 주소] 광주광역시 남구 금당로2길 4-13 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 608.76㎡ 2층 608.76㎡ 3층 608.76㎡ 4층 608.76㎡ 5층 608.76㎡ 6층 571.20㎡ 7층 571.20㎡ 8층 571.20㎡ 9층 496.08㎡ 10층 496.08㎡ 11층 302.10㎡ 12층 200.22㎡ 13층 200.22㎡ 지1층 1,461.22㎡ 지2층 1,045.94㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 2층202호 구조 : 철근콘크리트 벽식구조 면적 : 32.16㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 광주광역시남구진월동388 대 3022㎡ 2. 광주광역시남구진월동388-9 대 2318㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 대지권의 비율 :1. 5340 분의 15.5749 2. 5340 분의 15.5749

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 "광주동성중학교" 북측 인근에 위치하며,
  주위는 아파트, 근린상가, 학교 등이 혼재함.
2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및
  제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하2층 지상13층 아파트 내 2층 202호로서
  외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
  내벽 : -
  창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등
  되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 단지 내 진입로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) , 소로2류(폭 8M-10M)
  (접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상 및 해당사항 없음.

사건번호 : 2022타경4258 부동산임의경매

조사일시 : 2022년06월15일17시30분 2022년06월18일13시40분 2022년06월19일13시10분 2022년06월21일11시20분 2022년06월22일11시00분

번호	소재지	임대차관계
1	광주광역시 남구 금당로2길 4-13, 101동 2층202호 (진월동,호반아파트)	0명

소재지	1.광주광역시 남구 금당로2길 4-13, 101동 2층202호 (진월동,호반아파트)
점유관계	미상
기타	현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 강제개문하여 내부를 확인한 바 현재 공실임. 관리사무소에 문의한 바 관리비 약1,160,000원이 미납된 상태라고 함. 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.