매각예정물건/광주

(아파트)광주 북구 2022타경74455[전자] 매각기일 : 2023.05.16

키꾸 2023. 4. 16.

물건기본정보

사건번호	2022타경74455[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	457,000,000원	최저매각가격	319,900,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.16 10:00 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)광주광역시 북구 동문대로249번길 19, 106동 18층1804호 (각화동,각화센트럴파크서희스타힐스)
담당	광주지방법원 \| 경매4계

사건접수	2022.10.24	경매개시일	2022.10.26
배당요구종기	2023.01.16	청구금액	141,446,136원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.04 (10:00)	매각기일	입찰법정	457,000,000원	유찰
2023.05.16 (10:00)	매각기일	입찰법정	319,900,000원
2023.05.23 (16:00)	매각결정기일	제362호 사법보좌관실

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 광주광역시 북구 각화동 608 각화센트럴파크서희스타힐스 [도로명 주소] 광주광역시 북구 동문대로249번길 19 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 공동주택(아파트) 지2층 104.943㎡ 지1층 104.943㎡ 1층 95.615㎡ 2층 444.627㎡ 3층 444.627㎡ 4층 444.627㎡ 5층 444.627㎡ 6층 444.627㎡ 7층 444.627㎡ 8층 444.627㎡ 9층 444.627㎡ 10층 444.627㎡ 11층 444.627㎡ 12층 444.627㎡ 13층 444.627㎡ 14층 444.627㎡ 15층 444.627㎡ 16층 444.627㎡ 17층 444.627㎡ 18층 444.627㎡ 19층 444.627㎡ 20층 444.627㎡ 21층 444.627㎡ 22층 444.627㎡ 23층 444.627㎡ 24층 444.627㎡ 25층 444.627㎡ 26층 444.627㎡ 27층 444.627㎡ 28층 444.627㎡ 29층 444.627㎡ 30층 444.627㎡ 31층 444.627㎡ 32층 444.627㎡ 33층 444.627㎡ 34층 444.627㎡ 35층 444.627㎡ 36층 444.627㎡ 37층 444.627㎡ 38층 444.627㎡ 39층 444.627㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 106동 18층1804호 구조 : 철근콘크리트구조 84.9796㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 광주광역시북구각화동608 대 26099.5㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 26099.5 분의 27.0346

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 각화동농사눌도매시장 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 오피스텔, 금융기관, 병원 등 각종 상업용 건물등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통이용 상황은 보통임.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물 내 제18층 제1804호로서,
  
  외벽 : 몰탈위페인팅 등,
  내벽 : 몰탈위페인팅 및 타일, 내부 인테리어 등,
  창호 : 샷시창호 등으로 마감임.
4) 이용상태
- 아파트임.
5) 설비내역
- 일반적인 전기설비 및 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서 공동주택(아파트) 및 오피스텔 건부지임.
7) 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 왕복 8차선의 아스팔트 포장도로와 접하며 본건 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로를 통해 진출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- ─
9) 공부와의 차이
- 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.

사건번호 : 2022타경74455 부동산강제경매

조사일시 : 2022년10월28일16시00분 2022년10월31일17시00분 2022년11월04일11시20분 2022년11월08일09시10분

번호	소재지	임대차관계
1	광주광역시 북구 동문대로249번길 19, 106동 18층1804호 (각화동,각화센트럴파크서희스타힐스)	0명

소재지	1.광주광역시 북구 동문대로249번길 19, 106동 18층1804호 (각화동,각화센트럴파크서희스타힐스)
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	소유자 윤명석의 자녀 윤주희에게 문의함. 관리사무소에 문의한 바 관리비미납금은 없다고 함.