(아파트)대구 동구 2022타경115143[전자] 매각기일 : 2023.05.18

물건기본정보

사건번호	2022타경115143[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	380,000,000원	최저매각가격	266,000,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.18 10:00 신관 지하 2층 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)대구광역시 동구 팔공로 260, 102동 5층 501호 (봉무동,협성휴포레이시아폴리스아파트)
담당	대구지방법원 | 경매4계

사건접수	2022.09.06	경매개시일	2022.09.15
배당요구종기	2022.11.25	청구금액	275,234,640원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.11 (10:00)	매각기일	신관 지하 2층 입찰법정	380,000,000원	유찰
2023.05.18 (10:00)	매각기일	신관 지하 2층 입찰법정	266,000,000원
2023.05.25 (14:00)	매각결정기일	신관 지하 2층 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 대구광역시 동구 봉무동 1537 협성휴포레이시아폴리스아파트 [도로명 주소] 대구광역시 동구 팔공로 260 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 213.4622㎡ 2층 285.5947㎡ 3층 470.5873㎡ 4층 470.5873㎡ 5층 470.5873㎡ 6층 470.5873㎡ 7층 470.5873㎡ 8층 470.5873㎡ 9층 470.5873㎡ 10층 470.5873㎡ 11층 470.5873㎡ 12층 470.5873㎡ 13층 470.5873㎡ 14층 470.5873㎡ 15층 470.5873㎡ 16층 470.5873㎡ 17층 470.5873㎡ 18층 470.5873㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 102동 5층 501호 구조 : 철근콘크리트구조 84.9737㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 대구광역시동구봉무동 null 22962.6㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 61199.3122 분의 84.9737

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "롯데아울렛 이시아폴리스점" 북동측 인근에 위치하는 "협성휴포레 이시아폴리스아파트" 제102동 제5층 제501호 단위세대로서, 부근일대는 광대로변 대단위 아파트단지 및 상업용 부동산 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18건 중 제102동 제5층 제501호로서, -외벽: 화강석붙임, 몰탈위페인팅 등, -내벽: 벽지 및 일부 타일 등, -바닥: 강화마루 및 일부 타일 등, -창호: 새시 이중창임. 4) 이용상태 일련번호 가): 아파트임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔, 상가부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 광대로와 접하며, 북측 및 동측 도로를 이용하여 단지내로 차량의 통행이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 내 공법상 제한사항"란 참조. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 점유자의 부재 및 잠금장치로 인하여 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 하였음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경115143 부동산임의경매

조사일시 : 2022년09월27일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	대구광역시 동구 팔공로 260, 102동 5층 501호 (봉무동,협성휴포레이시아폴리스아파트)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.대구광역시 동구 팔공로 260, 102동 5층 501호 (봉무동,협성휴포레이시아폴리스아파트)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	현장방문시 거주자를 만나지 못하여 통지서를 두고 왔으나 달리 권리신고 없음. 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 임대차 미상의 곽정웅 세대가 전입되어 있음.

2. 부동산의 현황

• 별첨 사진과 같이 아파트 임.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 대구광역시 동구 팔공로 260, 102동 5층 501호 (봉무동,협성휴포레이시아폴리스아파트)
1	점유인	곽정웅	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2020.03.27	확정일자

2. 기타

• 위 내용은 전입세대열람 내역에 의한 것임.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

광역위치도

상세위치도

본건

본건

본건 출입구

본건 복도 내부