(아파트)대구 동구 2022타경115341[전자] 매각기일 : 2023.05.18

물건기본정보

사건번호	2022타경115341[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	195,000,000원	최저매각가격	136,500,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.18 10:00 신관 지하 2층 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)대구광역시 동구 율하동로20길 40, 6동 4층 510호 (신기동,신기모란아파트)
담당	대구지방법원 | 경매4계

사건접수	2022.09.08	경매개시일	2022.09.13
배당요구종기	2022.11.23	청구금액	13,999,997원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.11 (10:00)	매각기일	신관 지하 2층 입찰법정	195,000,000원	유찰
2023.05.18 (10:00)	매각기일	신관 지하 2층 입찰법정	136,500,000원
2023.05.25 (14:00)	매각결정기일	신관 지하 2층 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 대구광역시 동구 신기동 573 신기모란아파트 [도로명 주소] 대구광역시 동구 율하동로20길 40 철근콘크리트조 슬래브지붕5층아 파트 지층 234㎡ 1층 680.4㎡ 2층 680.4㎡ 3층 680.4㎡ 4층 680.4㎡ 5층 680.4㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 6동 4층 510호 구조 : 철근콘크리트조 면적 : 49.5㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 12714.8 분의 42.712

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신기동 소재"신기중학교"동측인근에 위치하며, 주위일대는 아파 트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 1호선 역사가 소재하 는 등 대중교통을 포함한 제반 교통사정 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브(경사)지붕 5층 공동주택 중 제4층 제510호 단위세대로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장？지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 인근지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m- 15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발완료지구)<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경115341 부동산임의경매

조사일시 : 2022년09월20일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	대구광역시 동구 율하동로20길 40, 6동 4층 510호 (신기동,신기모란아파트)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.대구광역시 동구 율하동로20길 40, 6동 4층 510호 (신기동,신기모란아파트)
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	현장방문시 거주자를 만나지 못했으며, 현황조사통지서를 남겼음 전입세대 열람결과 소유자가 전입 되어있음

2. 부동산의 현황

• 별첨 사진과 같이 아파트 임.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

아파트단지 전경

1층 출입구

6동 전경

본건 현관