(아파트)대구 북구 2022타경108589[전자] 매각기일 : 2023.05.23

물건기본정보

사건번호	2022타경108589[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	450,000,000원	최저매각가격	315,000,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.23 10:00 신관지하2층 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)대구광역시 북구 대현남로6길 20, 306동 2층201호 (대현동,센트럴파크대현)
담당	대구지방법원 | 경매6계

사건접수	2022.04.28	경매개시일	2022.05.02
배당요구종기	2022.07.15	청구금액	32,673,370원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.09.20 (10:00)	매각기일	신관지하2층 입찰법정	450,000,000원	유찰
2023.05.23 (10:00)	매각기일	신관지하2층 입찰법정	315,000,000원
2023.05.30 (14:00)	매각결정기일	신관지하2층 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 대구광역시 북구 대현동 535 센트럴파크대현 [도로명 주소] 대구광역시 북구 대현남로6길 20 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상25층 공동주택(아파트) 지하2층 27.31㎡ 지하1층 142.33㎡ 1층 591.86㎡ 2층 564.28㎡ 3층 654.07㎡ 4층 654.07㎡ 5층 654.07㎡ 6층 654.07㎡ 7층 654.07㎡ 8층 654.07㎡ 9층 654.07㎡ 10층 654.07㎡ 11층 654.07㎡ 12층 654.07㎡ 13층 654.07㎡ 14층 654.07㎡ 15층 654.07㎡ 16층 654.07㎡ 17층 654.07㎡ 18층 654.07㎡ 19층 654.07㎡ 20층 654.07㎡ 21층 654.07㎡ 22층 654.07㎡ 23층 654.07㎡ 24층 654.07㎡ 25층 654.07㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 306동 2층201호 구조 : 철근콘크리트구조 84.26㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 대구광역시북구대현동535 대 42840.9㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 42840.9 분의 42.07

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "동대구시장" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 기존주택, 근린생활시설 및 시장 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편 임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층건(306동)중 2층 201호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 장판지, 타일 등 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생, 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 도시가스에의한 난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 왕복 7차선, 북동측 왕복 4-5차선, 남서측 왕복 2차선, 서측 폭 약 10m의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 소로1류(폭 10 -12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구 역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 정비구역임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경108589 부동산임의경매

조사일시 : 2022년05월27일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	대구광역시 북구 대현남로6길 20, 306동 2층201호 (대현동,센트럴파크대현)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.대구광역시 북구 대현남로6길 20, 306동 2층201호 (대현동,센트럴파크대현)
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	현장방문시 거주자를 만나지 못했으며, 현황조사통지서를 남겼음 전입세대열람내역에 의하면, 소유자 및 그 가족만 전입되어 있음

2. 부동산의 현황

• 별첨 사진과 같은 아파트임(센트럴파크대현아파트)

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

아파트 전경

306동 공동출입문

201호 현관문

건물개황도

위 치 도

광역위치도