(아파트)부산 동구 2022타경51927[전자] 매각기일 : 2023.04.26

물건기본정보

사건번호	2022타경51927[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	282,000,000원	최저매각가격	225,600,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.26 10:00 제256호 입찰전용법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)부산광역시 동구 중앙대로 514, 6층812호 (범일동,한성기린프라자)
담당	부산지방법원 | 경매10계

사건접수	2022.03.16	경매개시일	2022.03.24
배당요구종기	2022.06.27	청구금액	89,212,739원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.12.07 (10:00)	매각기일	제256호 입찰전용법정	282,000,000원	유찰
2023.04.26 (10:00)	매각기일	제256호 입찰전용법정	225,600,000원
2023.05.03 (13:30)	매각결정기일	제356호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 부산광역시 동구 범일동 62-720 한성기린프라자 [도로명 주소] 부산광역시 동구 중앙대로 514 철근콘크리트조 및 철골콘크리트조 슬래브지붕 지상 28층 지하7층 공동주택(아파트)및 판매시설 (도,소매시장) 1층 2393.66㎡ 2층 2674.98㎡ 3층 2701.32㎡ 4층 2160.92㎡ 5층 2160.92㎡ 6층 2160.92㎡ 7층 2160.92㎡ 8층 2160.92㎡ 9층 2160.92㎡ 10층 2160.92㎡ 11층 2160.92㎡ 12층 2160.92㎡ 13층 2160.92㎡ 14층 2160.92㎡ 15층 2160.92㎡ 16층 2160.92㎡ 17층 2160.92㎡ 18층 2160.92㎡ 19층 2160.92㎡ 20층 2160.92㎡ 21층 2160.92㎡ 22층 2160.92㎡ 23층 2160.92㎡ 24층 2160.92㎡ 25층 2160.92㎡ 26층 2160.92㎡ 27층 2160.92㎡ 28층 2160.92㎡ 지하 1층 3437.59㎡ 지하 2층 3523.82㎡ 지하 3층 3523.82㎡ 지하 4층 3523.82㎡ 지하 5층 3523.82㎡ 지하 6층 3523.82㎡ 지하 7층 2722.91㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 6층812호 구조 : 철근콘크리트조 면적 : 98.68㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 부산광역시동구범일동62-720 대 4375.5㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 437550 분의 852

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "성북초등학교" 북서측 인근에 위치하는 한성기린 프라자 6층 812호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도1호선 좌천역이 소재 하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 철골콘크리트조 슬래브지붕 지상28층 지하7층 건물 내 6층 812호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 복합판넬 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 및 판매시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 광대로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(2020-06-24)(광로3-1호선)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(60m이하) <건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(데레사여자고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(소화데레사유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도한전법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경51927 부동산임의경매

조사일시 : 2022년04월22일12시18분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	부산광역시 동구 중앙대로 514, 6층812호 (범일동,한성기린프라자)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.부산광역시 동구 중앙대로 514, 6층812호 (범일동,한성기린프라자)
점유관계	미상
기타	① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 김나경(소유자) 세대가 전입되어 있음.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

광 역 위 치 도

[본건 전경]

[본건 현관문]

[본건 전경]

[본건 입구]

호 별 배 치 도