(아파트)부산 수영구 2020타경7427 매각기일 : 2023.05.01

물건기본정보

사건번호	2020타경7427	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	217,000,000원	최저매각가격	138,880,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.01 10:00 203호 법정
물건비고	지분매각이며, 공유자우선매수신고는 1회에 한함
목록1 소재지	(아파트)부산광역시 수영구 수영로540번길 21, 3층301호 (광안동,세진비치빌라)
담당	부산지방법원 동부지원 | 경매1계

사건접수	2020.11.19	경매개시일	2020.11.24
배당요구종기	2021.02.04	청구금액	695,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2021.07.27 (10:00)	매각기일	203호 법정	217,000,000원	유찰
2021.08.31 (10:00)	매각기일	203호 법정	173,600,000원	유찰
2023.05.01 (10:00)	매각기일	203호 법정	138,880,000원
2023.05.09 (14:00)	매각결정기일	203호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 부산광역시 수영구 광안동 167-57 세진비치빌라 [도로명 주소] 부산광역시 수영구 수영로540번길 21 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 공동주택 1층 190.60㎡ 2층 190.60㎡ 3층 190.60㎡ 4층 190.60㎡ 5층 190.60㎡ 6층 190.60㎡ 7층 190.60㎡ 8층 190.60㎡ 9층 184.39㎡ 10층 156.56㎡ 지하 103.41㎡ 부속건물 조적조 경비실 9.09㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 3층301호 구조 : 철근콘크리트조 면적 : 84.90㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 부산광역시수영구광안동167-57 대 746.3㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 746300 분의 38221 매각지분 : 소유자 김순남 지분 9분의 3 전부와 소유자 이양희 지분 9분의 2 전부 및 소유자 이봉희 지분 9분의 2 전부

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안초등학교" 남서측 인근에 위치하는 세진비치빌라 제3층 제301호로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "광안역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 내 제3층 제301호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 8미터 및 북서측으로 노폭 약 3미터의 막다른 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

현황조사내용

사건번호 : 2020타경7427 부동산강제경매

조사일시 : 2020년11월30일10시28분 2020년12월01일15시56분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	부산광역시 수영구 수영로540번길 21, 3층301호 (광안동,세진비치빌라)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.부산광역시 수영구 수영로540번길 21, 3층301호 (광안동,세진비치빌라)
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	소유자 지분이 특정되지 아니하여 전부를 대상으로 조사하였음. 폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. 주소지로 전입 신고된 세대 열람한바, 소유자 이양희(세대주) 김순남(세대원) 세대가 전입되어 있었음.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

부산광역시 수영구 수영로540번길 21,(광안동,세진비치빌라)

부산광역시 수영구 수영로540번길 21, 3층301호(광안동,세진비치빌라)

호 별 배 치 도

광역위치도

상세위치도

본건전경

본건출입문

본건대문