매각예정물건/전남

(아파트)전남 광양시 2021타경6454 매각기일 : 2023.04.17

키꾸 2023. 3. 20.

물건기본정보

사건접수	2021.11.22	경매개시일	2021.11.24
배당요구종기	2022.02.16	청구금액	90,099,300원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.07.18 (10:00)	매각기일	108호 경매 법정	81,000,000원	유찰
2022.08.29 (10:00)	매각기일	108호 경매 법정	56,700,000원	유찰
2022.10.17 (10:00)	매각기일	108호 경매 법정	45,360,000원	유찰
2022.11.28 (10:00)	매각기일	108호 경매 법정	36,288,000원	유찰
2023.01.16 (10:00)	매각기일	108호 경매 법정	29,030,000원	유찰
2023.03.06 (10:00)	매각기일	108호 경매 법정	23,224,000원	유찰
2023.04.17 (10:00)	매각기일	108호 경매 법정	18,579,000원
2023.04.24 (16:00)	매각결정기일	108호 경매 법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라남도 광양시 중동 1665 전라남도 광양시 중동 1666 전라남도 광양시 중동 1667 전라남도 광양시 중동 1669 성호2차아파트 [도로명 주소] 전라남도 광양시 광장로 70 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 지하1층927.33㎡ 1층 988.394㎡ 2층 1,051.661㎡ 3층 1,051.661㎡ 4층 1,051.661㎡ 5층 1,051.661㎡ 6층 1,051.661㎡ 7층 1,051.661㎡ 8층 1,051.661㎡ 9층 1,051.661㎡ 10층 1,051.661㎡ 11층 1,051.661㎡ 12층 1,051.661㎡ 13층 1,051.661㎡ 14층 1,051.661㎡ 15층 1,051.661㎡ 16층 1,051.661㎡ 17층 1,051.661㎡ 18층 1,051.661㎡ 19층 1,051.661㎡ 20층 1,051.661㎡ 21층 1,051.661㎡ 22층 1,051.661㎡ 23층 1,051.661㎡ 24층 506.002㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 209동 1층104호 구조 : 철근콘크리트구조 59.79㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라남도광양시중동1665 대 13211.6㎡ 2. 전라남도광양시중동1666 대 14336㎡ 3. 전라남도광양시중동1667 대 25944.1㎡ 4. 전라남도광양시중동1669 대 20268.1㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 4. 소유권 대지권의 비율 :1. 73759.8 분의 19.4977 2. 73759.8 분의 19.4977 3. 73759.8 분의 19.4977 4. 73759.8 분의 19.4977

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 광양중진초교 남서측 인근에 위치한 성호2차아파트 단지
  내에 소재하며 주위는 아파트단지, 상가, 학교 등이 입지한 주거지대임.
2) 교통상황
- 단지내 차량출입 무난하고 대중교통편인 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반교통이용
  편의도는 보통시됨.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 내 1층 104호(동향,복도식)로서,
  외벽 : 콘크리트벽체위페인팅
  내벽 : 도배벽지 등
  바닥 : 장판재마감
  창호 : 하이새시창임.
4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
5) 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 승강기, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의관리및이
  용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(광양중진초등학교)<교
  육환경보호에관한법률>임.
9) 공부와의 차이
- 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.

사건번호 : 2021타경6454 부동산강제경매

조사일시 : 2021년12월08일17시10분

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 광양시 광장로 70, 209동 1층104호 (중동,성호2차아파트)	1명

소재지	1.전라남도 광양시 광장로 70, 209동 1층104호 (중동,성호2차아파트)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남겼고,임차인은 서지훈으로부터 전화 연락이 있었으며 자신이 신청 채권자이며 점유하고 있다고 함. 2.전입세대열람 내역을 확인한 바,임차인 겸 채권자 서지훈 세대(2020.3.3.전입)가 등재되어 있어 전입세대열람내역서 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.