(전)전남 광양시 2021타경6836 매각기일 : 2023.04.17

물건기본정보

사건번호	2021타경6836	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	18,560,000원	최저매각가격	10,394,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.17 10:00 108호 경매 법정
물건비고	일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수), 연고 미상의 분묘 소재로 분묘기지권 성립여지 있음
목록1 소재지	(전)전라남도 광양시 광양읍 익신리 157
목록2 소재지	(전)전라남도 광양시 광양읍 익신리 157-1
담당	광주지방법원 순천지원 | 경매2계

사건접수	2021.12.06	경매개시일	2021.12.07
배당요구종기	2022.03.07	청구금액	19,816,114원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.01.16 (10:00)	매각기일	108호 경매 법정	18,560,000원	유찰
2023.03.06 (10:00)	매각기일	108호 경매 법정	12,992,000원	유찰
2023.04.17 (10:00)	매각기일	108호 경매 법정	10,394,000원
2023.04.24 (16:00)	매각결정기일	108호 경매 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 207㎡
2	토지	전 83㎡

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광양시 광양읍 익신리 소재 외동마을 남동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대 및 야산지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 불가능하고, 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) 공히 부정형 완경사지의 휴경중인 전임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 맹지, 기호(2) 세로(불)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 도시지역, 자연녹지지역(2018-01-29), 철도보호지구(철도안전공단에서 지정한 철도보호지구)<철도안전법>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경6836 부동산강제경매

조사일시 : 2021년12월28일16시00분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 광양시 광양읍 익신리 157	0명
2	전라남도 광양시 광양읍 익신리 157-1	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라남도 광양시 광양읍 익신리 157
점유관계	미상
기타

소재지	2.전라남도 광양시 광양읍 익신리 157-1
점유관계	미상
기타	일부는 묘지에 포함됨. 평장묘가 소재함

2. 부동산의 현황

• 본건1,2은 광양시 광양읍 익신리 익신마을 뒷편, 마을 동측 산간에 소재하고 모두 묵전상태임
• 본건2, 일부 서측 경계부분은 묘지로 평장묘가 소재함. 정확한 경계는 측량이 필요함.
• 주위는 전 및 임야로 형성되어 있고, 진입로는 시멘트포장된 농로임

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건1,2 주변전경 및 진입로(시멘트 포장된 농로)

본건1,2

본건2 일부는 묘지임

본건2 일부는 묘지임

본건2 일부는 묘지로 평장묘가 소재함

본건은 숲으로 우거진 묵전상태임

본건 묵전상태

본건 묵전상태

위 치 도

광역위치도

본건 및 주위

본건 및 주위

지 적 도