(로)전남 광양시 2021타경58257[전자] 매각기일 : 2023.04.17

물건기본정보

사건번호	2021타경58257[전자]	물건번호	2	물건종류	기타
감정평가액	2,000,000원	최저매각가격	896,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.17 10:00 108호 경매 법정
물건비고
목록5 소재지	(도로)전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 791-2
담당	광주지방법원 순천지원 | 경매2계

사건접수	2021.12.30	경매개시일	2021.12.31
배당요구종기	2022.03.28	청구금액	5,946,982원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.11.28 (10:00)	매각기일	108호 경매 법정	2,000,000원	유찰
2023.01.16 (10:00)	매각기일	108호 경매 법정	1,400,000원	유찰
2023.03.06 (10:00)	매각기일	108호 경매 법정	1,120,000원	유찰
2023.04.17 (10:00)	매각기일	108호 경매 법정	896,000원
2023.04.24 (16:00)	매각결정기일	108호 경매 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
5	토지	도로 50㎡

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 소재 "백양마을" 북서측 인근(기호①), 옥곡 면 묵백리 "먹뱅이마을" 북서측 인근(기호②), 옥곡면 대죽리 소재 "죽양마을" 내 (기호③) 및 남서측 인근(기호④,⑤)에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 주거 및 농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 마을이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 수목이 식재되어 있는 농경지 및 일부 현황"도로" 등으로 이용중임. 기호2) : 급경사지대 내 부정형의 토지로서, 활잡목 등이 자생중인 자연림임. 기호3) : 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황"도로" 로 이용중임. 기호4) : 급경사지대 내 부정형의 토지로서, 수목(매화나무 등)이 식재되어 있는 농경지 등으로 이용중임. 기호5) : 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황"도로" 임. 4) 인접 도로상태 기호1) : 북동측으로 콘크리트 포장도로가 개설되어 출입함. 기호2) : 지적도상 맹지임. 기호3) : 본건을 포함한 콘크리트 포장도로가 개설되어 출입함. 기호4) : 남동측으로 콘크리트 포장도로가 개설되어 출입함. 기호5) : 본건을 포함한 콘크리트 포장도로가 개설되어 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개사육제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 기호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. ■ 기호 3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(광양시 고시 제2016-244호)<소하천정비법>. ■ 기호 4) 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. ■ 기호 5) 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 기호1) : 별첨"사진용지"와 같이 수목(매화나무 등)이 식재되어 있음. 기호4) : 별첨"사진용지"와 같이 타인소유로 탐문되는 수목(매화나무 등)이 식재 되어 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 귀 의뢰목록상 양회규 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경58257 부동산강제경매

조사일시 : 2022년01월19일13시00분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 1349	0명
2	전라남도 광양시 옥곡면 묵백리 1221-1	0명
3	전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 1095	0명
4	전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 산181	0명
5	전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 791-2	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 1349
점유관계	미상
기타

소재지	2.전라남도 광양시 옥곡면 묵백리 1221-1
점유관계	미상
기타

소재지	3.전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 1095
점유관계	미상
기타

소재지	4.전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 산181
점유관계	미상
기타

소재지	5.전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 791-2
점유관계	미상
기타

2. 부동산의 현황

• 본건1.; 광양시 옥곡면 대죽리에 소재하고 있는 물건임. 백양마을 북서측 산림지대에 소재하고 있는 임야임.
• 본건2.; 광양시 옥곡면 묵백리 삼존마을 북서측에 소재하고 있는 임야임. 순수임야로 소나무 및 잡목 자생함.
• 본건3.; 광양시 옥곡면 대죽리 죽양마을회관 앞에 소재하고 있는 물건으로 현재 도로임.
• 본건4.; 광양시 옥곡면 대족리 죽양마을 남서측 산간지대에 소재하고 있는 물건임.
• 본건5.; 광양시 옥곡면 대죽리 죽양마을회관 남측 마을도로임.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건1.

본건1.

본건1.

본건2.

본건3.

본건4.

본건4.

본건5.

광역위치도

지적도(경매,디딤돌 등)

지적도(경매,디딤돌 등)-1

지적도(경매,디딤돌 등)-2

지적도(경매,디딤돌 등)-3

지적도(경매,디딤돌 등)-4

기호① 전경

기호① 전경

기호① 전경

기호② 전경

기호③ 전경

기호④ 전경

기호④ 전경

기호⑤ 전경