(아파트)전북 전주시 2022타경3610 2023.04.17(입찰)

물건기본정보

사건번호	2022타경3610	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	66,000,000원	최저매각가격	46,200,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.17 10:00 제101호 법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)전라북도 전주시 덕진구 편운로 54-68, 102동 15층1503호 (여의동2가,우신동산아파트)
담당	전주지방법원 | 경매2계

사건접수	2022.07.20	경매개시일	2022.07.28
배당요구종기	2022.10.31	청구금액	41,462,295원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.11.28 (10:00)	매각기일	제101호 법정	66,000,000원	유찰
2023.01.16 (10:00)	매각기일	제101호 법정	46,200,000원	매각
2023.01.25 (16:00)	매각결정기일	제101호 법정		최고가매각허가결정
2023.03.03 (16:00)	대금지급기한	경매2계		미납
2023.04.17 (10:00)	매각기일	제101호 법정	46,200,000원
2023.04.24 (16:00)	매각결정기일	제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라북도 전주시 덕진구 여의동2가 643 우신동산아파트 [도로명 주소] 전라북도 전주시 덕진구 편운로 54-68 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1138.47㎡ 2층 1120.17㎡ 3층 1120.17㎡ 4층 1120.17㎡ 5층 1120.17㎡ 6층 1120.17㎡ 7층 1120.17㎡ 8층 1120.17㎡ 9층 1120.17㎡ 10층 1120.17㎡ 11층 1120.17㎡ 12층 1120.17㎡ 13층 1120.17㎡ 14층 1120.17㎡ 15층 1050.72㎡ 지하 979.62㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 102동 15층1503호 구조 : 철근콘크리트조 면적 : 59.55㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라북도전주시 덕진구여의동2가643 대 12860㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 12860000 분의 24667

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 여의동2가 소재 "전북여자고등학교" 서측 인근에 위치하는 『우신동산아파트 제102동 제15층 제1503호』로서, 인근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 단독주택, 연립주택 등으로 구성된 주거지대로서 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 북동측 인근으로 왕복6차선의 ‘동부대로’ 가 지나며, 본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 15층 1503호로서 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 등 마감 창 호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 경보설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측 및 남동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하며, 북서측 도로를 주 출입로로 이용합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2015-08-28), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합). 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --

현황조사내용

사건번호 : 2022타경3610 부동산임의경매

조사일시 : 2022년08월13일11시40분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 전주시 덕진구 편운로 54-68, 102동 15층1503호 (여의동2가,우신동산아파트)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 전주시 덕진구 편운로 54-68, 102동 15층1503호 (여의동2가,우신동산아파트)
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	채무자겸 소유자 조흥복의 배우자 서은주 참여하에 이건 현황을 조사

2. 부동산의 현황

• 주거용 아파트 1세대

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 아파트 전경

본건 아파트 통합출입구 전경

본건 아파트 출입구 전경

호 별 배 치 도

위 치 도

<우신동산아파트 제102동 전경>

<본건 출입문>

<15층 계단>

<세대공동출입구>

<엘레베이터>

<소화전>