(아파트)전북 전주시 2022타경4767 2023.04.17(매각기일)

물건기본정보

사건번호	2022타경4767	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	300,000,000원	최저매각가격	210,000,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.17 10:00 제101호 법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)전라북도 전주시 완산구 삼천천변3길 20, 104동 7층704호 (삼천동1가,호반리젠시빌)
담당	전주지방법원 | 경매2계

사건접수	2022.09.22	경매개시일	2022.09.23
배당요구종기	2022.12.26	청구금액	60,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.01.16 (10:00)	매각기일	제101호 법정	300,000,000원	유찰
2023.04.17 (10:00)	매각기일	제101호 법정	210,000,000원
2023.04.24 (16:00)	매각결정기일	제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 286-10 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 546-29 호반리젠시빌 [도로명 주소] 전라북도 전주시 완산구 삼천천변3길 20 철근콘크리트조 평슬래브 위 철골트러스 16층 아파트 1층 891.7960㎡ 2층 891.7960㎡ 3층 888.4360㎡ 4층 888.4360㎡ 5층 888.4360㎡ 6층 888.4360㎡ 7층 888.4360㎡ 8층 888.4360㎡ 9층 888.4360㎡ 10층 888.4360㎡ 11층 888.4360㎡ 12층 888.4360㎡ 13층 888.4360㎡ 14층 888.4360㎡ 15층 888.4360㎡ 16층 888.4360㎡ 지하층 874.6240㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 104동 7층704호 구조 : 철근콘크리트조 84.7555㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라북도전주시 완산구삼천동1가286-10 대 34743㎡ 2. 전라북도전주시 완산구삼천동1가546-29 대 708㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 대지권의 비율 :1. 35451 분의 48.4807 2. 35451 분의 48.4807

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 "전주용흥초등학교" 북측 인근에 위치하는 "호반리젠시빌 제104동 제7층 제704호"로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 아파트단지까지 차량의 접근이 자유롭고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브위 철골트러스 16층중 제7층 제704호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창. 4) 이용상태 "아파트"로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 바닥난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형의 평탄한 토지이고, "아파트건물부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측과 남측으로 노폭 약10미터의 포장도로와 접하고, 주출입은 북측으로 접한 도로를 통하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 * 삼천동1가 286-10 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육 제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용흥초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. * 삼천동1가 546-29 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

현황조사내용

사건번호 : 2022타경4767 부동산임의경매

조사일시 : 2022년09월29일13시50분 2022년09월30일10시00분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 전주시 완산구 삼천천변3길 20, 104동 7층704호 (삼천동1가,호반리젠시빌)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 전주시 완산구 삼천천변3길 20, 104동 7층704호 (삼천동1가,호반리젠시빌)
점유관계	미상
기타	2차례 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 덧붙임 주민등록표 상에 채무자겸 소유자 김미연이 등재되어 있음.

2. 부동산의 현황

• 주거용 아파트 1세대

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 아파트 전경

본건 아파트 공동출입구 전경

본건 아파트 출입구 전경

호별배치도

위 치 도

본 건

본 건

본 건

본 건