(아파트)전북 전주시 2022타경37460[전자] 매각기일 : 2023.05.01

물건기본정보

사건번호	2022타경37460[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	184,000,000원	최저매각가격	90,160,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.01 10:00 만성신청사 101호법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)전라북도 전주시 덕진구 붓내3길 29, 108동 4층402호 (송천동2가,송천주공아파트)
담당	전주지방법원 | 경매1계

사건접수	2022.09.14	경매개시일	2022.09.15
배당요구종기	2022.12.19	청구금액	21,264,634원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.02.06 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	184,000,000원	유찰
2023.03.20 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	128,800,000원	유찰
2023.05.01 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	90,160,000원
2023.05.08 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 1268 송천주공아파트 [도로명 주소] 전라북도 전주시 덕진구 붓내3길 29 철근콘크리트 벽식조 경사지붕 12층 아파트 1층 295.706㎡ 2층 293.222㎡ 3층 293.222㎡ 4층 293.222㎡ 5층 287.48㎡ 6층 287.48㎡ 7층 287.48㎡ 8층 287.48㎡ 9층 287.48㎡ 10층 287.48㎡ 11층 287.48㎡ 12층 287.48㎡ 지하 292.94㎡ 부속건물 주민복지관 1979.1㎡ 지하 689.17㎡ 1층 524.75㎡(주민공동시설57.91㎡) 2층 475.09㎡(주민공동시설185.35㎡) 3층 290.09㎡ 옥외경비실 137.94㎡ 재활용품보관소 202.5㎡ 지하 지하주차장 16386.28㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 108동 4층402호 구조 : 철근콘크리트벽식조 면적 : 59.99㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라북도전주시 덕진구송천동2가1268 대 84363㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 84363 분의 40.517

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 본건은 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주신동초등학교" 남서측에 위치하는 『송천주공아파트 제108동 제4층 제402호』로서, 인근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 연립주택 등으로 구성된 주거지대로서 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 북측으로 왕복6차선의 동부대로, 동측으로 왕복4차선의 솔내로, 서측 및 남측으로 왕복2차선의 붓내3길에 접하며, 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 경사지붕 12층 중 4층 402호로서 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감 창 호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 경보설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복6차선, 동측으로 왕복4차선, 서측 및 남측으로 각각 왕복2차선의 포장도로에 접하며, 남측 도로를 주 출입로로 이용합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 대로2류(폭 35m-40)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합). 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오송중학교(예정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --

현황조사내용

사건번호 : 2022타경37460 부동산강제경매

조사일시 : 2022년09월28일16시00분 2022년09월29일10시45분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 전주시 덕진구 붓내3길 29, 108동 4층402호 (송천동2가,송천주공아파트)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 전주시 덕진구 붓내3길 29, 108동 4층402호 (송천동2가,송천주공아파트)
점유관계	미상
기타	현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자)김영아 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록 108동 건물 전경

목록 108동 입구

목록 402호 출입문 전경

호 별 배 치 도

위 치 도

<송천주공아파트 제108동 전경>

<본건 제402호>

<계단>

<세대공동출입구>

<엘레베이터>

<소화전>